面積充分利用，使用效率的問題第一：平面最佳化階段，發現戶型面積利用率不足的問題

我們在購房後會對自己的房型有一個瞭解，同時結合自己的需求，發現戶型優缺點

比如實際案例：發現自己戶型中走道面積太大，浪費，這個時候我們要透過調節牆體，改變戶型套內佈局，來改善走道浪費面積的問題；

所以第一步分析戶型問題，結合需求，發現戶型面積利用不足的問題，最佳化調整。第二：分析各功能區，自己的生活情景，定位區域設施

比如，玄關，我們進門後要換鞋就要對應有鞋櫃，放包包對應就會有一個檯面，下雨從外面回來雨傘是不是也要考慮收納，收快遞後快遞也是不是要收納……

分析到位後就可以知道每個區域，要有那些功能了！

分析區域情景，得到區域設計功能第三，查詢各功能區，實施尺寸，推出面積最優方案

例，知道了玄關的具體設施和功能屬性，我們需要了解玄關區域的尺度關係，比如，300的鞋櫃夠不夠使用，為啥有的玄關收納櫃會做到600，這些就需要我們瞭解。當我們瞭解完以後會知道，鞋櫃最小做300基本能滿足我們放鞋的功能，玄關過道尺寸最少要留到900，當這些我們清楚後就基本可以完成，各尺寸卡的很緊，從爾提升空間面積利用率。

以上，關於面積利用率的問題，我們要從三個方面來做，第一，戶型最佳化階段，發現面積利用率低的問題，最佳化解決問題。第二，模擬空間使用情景，發現區域功能設施，第三，查訓各設施尺寸，從而的到最優的面積使用率方案……

我家買的房子有點小，之前不知道怎麼充分利用，在我買門的時候，選到是TATA木門家的，他們給我設計的很好，讓家中的面積能充分利用，而且也很美觀，漂亮，住著也舒服