重要。先說結論同等地段 能選品牌就選大品牌。
買房這種大型支出，更換的成本太高，花錢買個汽車開十年假如你有一點不如意不順手，買的房子住著不舒適是忍著繼續住還是換房子？買房子不能一時衝動買了回來又覺得不好，可以退換，但房子一旦買了，換一次的各方面成本都太高太高，一套房子你最少最少得住個3-5年吧，更別提很多人一輩子就一套房子。在這種邏輯下，多花點錢買個大牌開發商的房子，就當買個保險，讓各類風險降到最低，才是理智的選擇。購買小品牌開發商的房子無非是提高你的“中獎率“。
知名品牌與小品牌開發商之間千溝萬壑的差別，他們表面上的，咱們能一樣看得到的成本可能差不多，但更多的隱性成本普通人可能會不能一眼看到，但是可以透過身邊專業的朋友打聽打聽或者帶著這些朋友親自看看工地、問問技術細節能多瞭解一些，但仍會有很多細節是我們很難看得到，說白了這很大程度上客戶只能依靠開發商的經驗和責任心。大品牌開發商就像是中建地產，比如在天津開發的悅東方、悅府，都是品質超越其他的好房子。中建也是為了維護自己的口碑，國企形象，施工標準都比規定的標準要高。底線要高一些。
另外有時候往往大品牌因為城市或區域集採，成本反而控制的更低。
還有更多的隱性價值要等到生活在裡面才能感受到差距，比如物業服務的質量，社群安全、園林環境包括硬體維護的水準，處理投訴、上門維修的及時性、態度、技術等等，這些看似小事，但真的影響著你每天生活在這個社群的心情。如果你住過物業服務特別好的社群，就再不可能去選小開發商的房子。
大品牌肯定比小品牌價格高一點。價格是一道篩子，像中建悅東方 中建悅府這型別的社群品牌與價格直接決定了業主多為中建員工高收入高素質人群。你的鄰居影響著你的生活品質別以為這是營銷危人聳聽的言論，大體上來說，願意為好生活支付更高價格的人總體上的修養、審美、生活觀、價值觀要更高一些，並且更趨同一些。我不是說你和鄰居會成為多麼好的朋友，但最起碼你受到的干擾可能會少很多，樓道里玩耍的熊孩子能少一點，樓下或者車庫裡沒人用鑰匙劃你的車，這些東西有時你花錢買都買不到。
重要。先說結論同等地段 能選品牌就選大品牌。
買房這種大型支出，更換的成本太高，花錢買個汽車開十年假如你有一點不如意不順手，買的房子住著不舒適是忍著繼續住還是換房子？買房子不能一時衝動買了回來又覺得不好，可以退換，但房子一旦買了，換一次的各方面成本都太高太高，一套房子你最少最少得住個3-5年吧，更別提很多人一輩子就一套房子。在這種邏輯下，多花點錢買個大牌開發商的房子，就當買個保險，讓各類風險降到最低，才是理智的選擇。購買小品牌開發商的房子無非是提高你的“中獎率“。
知名品牌與小品牌開發商之間千溝萬壑的差別，他們表面上的，咱們能一樣看得到的成本可能差不多，但更多的隱性成本普通人可能會不能一眼看到，但是可以透過身邊專業的朋友打聽打聽或者帶著這些朋友親自看看工地、問問技術細節能多瞭解一些，但仍會有很多細節是我們很難看得到，說白了這很大程度上客戶只能依靠開發商的經驗和責任心。大品牌開發商就像是中建地產，比如在天津開發的悅東方、悅府，都是品質超越其他的好房子。中建也是為了維護自己的口碑，國企形象，施工標準都比規定的標準要高。底線要高一些。
另外有時候往往大品牌因為城市或區域集採，成本反而控制的更低。
還有更多的隱性價值要等到生活在裡面才能感受到差距，比如物業服務的質量，社群安全、園林環境包括硬體維護的水準，處理投訴、上門維修的及時性、態度、技術等等，這些看似小事，但真的影響著你每天生活在這個社群的心情。如果你住過物業服務特別好的社群，就再不可能去選小開發商的房子。
大品牌肯定比小品牌價格高一點。價格是一道篩子，像中建悅東方 中建悅府這型別的社群品牌與價格直接決定了業主多為中建員工高收入高素質人群。你的鄰居影響著你的生活品質別以為這是營銷危人聳聽的言論，大體上來說，願意為好生活支付更高價格的人總體上的修養、審美、生活觀、價值觀要更高一些，並且更趨同一些。我不是說你和鄰居會成為多麼好的朋友，但最起碼你受到的干擾可能會少很多，樓道里玩耍的熊孩子能少一點，樓下或者車庫裡沒人用鑰匙劃你的車，這些東西有時你花錢買都買不到。