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  • 1 # 李慕白說

    提前還款還的就是本金啊

    等額本息:每月還款額相等,一開始利息佔大部分,本金小部分,隨著期數增加,利息逐漸降低,本金逐漸增加,提前還款無論是一次性還清還是還一部分,還的都是本金。

    具體貸款發放銀行不一樣,有的銀行提前還貸不收違約金,有的銀行要加收從結清期數起三到六個月的違約金。

  • 2 # 鄧行長

    感謝誠邀,我在銀行工作多年,下面我簡單回答一下這個問題。

    當然可以啦!可以提前部分還本,也可以一次性全部提前還款,歸還的就是本金,只有本金少了,利息才會少。

    以上!

  • 3 # 銀行研究僧

    提前還款,還的就是本金。銀行是按照剩餘本金來計息,沒有本金,自然也就沒有利息啦!所以是不存在提前還利息這一說的。

    另外提前還款有多種還法,一種是部分提前還款,比如欠10萬,先還5萬。另一種是提前全部結清。

    在歸還部分貸款之後呢,可以選擇還款年限不變,每月還款金額減少,也可以選擇年限縮短,還款金額不變或根據年限稍微變動。

    我是解決金融疑問的狗哥。

  • 4 # 南方房產

    提前還款還的就是本金,不存在提前還款先還利息的,利息是因為欠銀行本金才產生的,一旦本金還清了,利息自動就終止不需要再還了。

    還款方式最常見的是等額本息,其次是等額本金,其他還有隨借隨還,先息後本,還有比較冷門的氣球貸,雙週貸。

    提前還款可以部分本金提前還款,也可以全部本金一次性提前還款,除了隨借隨還,很多貸款要求供滿一定時間才可以提前還款,通常是要求滿一年方可。

    提前還款的時候可能會有罰息,有可能免罰息。

    我們通常說的月供,一般是包含了本金和利息的,利息的演算法就是將銀行給你的利率(含基準利率,優惠幅度)折算成月利率乘當月你欠銀行的本金數量。

    舉例:

    你向銀行申請100萬貸款,30年,等額本息,利率是基準利率上浮10%

    基準利率是4.9%,故而銀行給你的年利率是4.9%*1.1=5.39%

    折算為月利率是5.39%/12=0.4491667%

    所以第一個月的月供是5609.07元,其中還的本金是1117.4元,利息部分是4491.67元。

    利息是 100萬*0.4491667%=4491.67元,所以我們會發現計算具體當月的利息數目的時候與等額本息還是等額本金無關,與貸款年限無關的,只看欠銀行的本金以及當月的月利率。

    這樣子一共還了12個月的月供後,還欠銀行本金是986254.93元,如果你提出提前還本金50萬元,那麼下個月的利息就是(986254.93-500000)*0.4491667%=2184.10元,我們會發現利息立即大幅度下降了(從4491.67元下降到了2184.10元),不過注意,這個演算法是理想的,現實中不可能一申請立即扣款,所以利息不會當月立即下降的。

    這樣子提前還了部分本金,利息也降低了,不過這個不叫提前還利息。

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