央視網訊息，2月24日，對於引發社會熱議的“公攤面積”取消一事，承擔《住宅專案規範（徵求意見稿）》起草工作的中國建築科學研究院有限公司對此事予以了迴應。
回覆列表
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1 # 清白立世
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2 # 三年五載
你放心把，所有的開發商沒有一個是傻的，能當開發商的人腦袋絕對必須清常。你比如建築面積100平的房子套內只有80平，他在按照建築面積計價的情況下8000一平，而你按照套內面積為計價方式的每平方米麵積按照10000每平。作為購房人來講是按照套內面積為計價單位了覺得划算，而作為開發商來說總造價沒變，利潤點也沒有變，作為國家法規制度改革工作來講了也符合國家的政策，所以這個事是三贏的。大家何樂而不為了。大家可不要單純的以為按照套內面積計價的房子的單價和套內面積的單價一樣。其實取消公攤我覺得對那些買精裝房的時候來說了可能算是最大的收益者了。我覺得其實國家在做這些事情都是在為以後所有的商品房都要達到精裝修的要求來做鋪墊的。其實作為老百姓來說我個人覺得房價肯定會有小幅度的上漲。你放心政府絕對不會讓房地產公司倒閉的因為房地產的稅覺得是貴的離譜
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3 # 御劍直行
取消建築面積現在還只是一個設想，沒有確定。如果真的是按套內面積計算，這個結果房價就是一個漲字。大家只要記住，任何強加於商家的費用，最終只會有消費者來買單，包括以後的房產稅。
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4 # landismyland
當然會漲價啦，套內80平建築面積至少100平。相當於你讓地產商按原價打8折賣，怎麼可能？宇宙第一大房產商萬科的毛利有20%嗎？如果打8折相當於抹殺地產商的利潤空間，除非地價讓利否則是不可能不漲價滴！
肯定上漲，按照現行的相關規定，高層建築的公攤20%左右，如果取消公攤，就相當於開發商減少了20%左右的利潤，這一比例有些高，開發商承擔不了。