1、優先考慮自己的工作和事業所在地

買房置業對大多數人來說是一件大事，肯定要優先考慮自己的工作和事業所在地。建議是，你的工作或事業在哪座城市，那麼在哪座城市安家就是最好的，這座城市無論是省會還是三四線，都是其次，畢竟有事業才能有其他。

2、如果沒有事業或工作的羈絆，優選省會城市

3、三四線城市未來大多數都會成為宜居和養老的代名詞

如今在三四線城市購房的人群一般分兩種，一種是堅持在本地生活居住的人，這部分人越來越少，他們或者他們的子女，因為上學或工作原因都會陸續離開；另一種就是在外打工、回鄉置業的人群，這部分人群基本半年或一年才回來一次，大多數是為了以後養老做準備的，這樣的趨勢可以說很難改變，在人口不斷流出的三四線城市，未來只會成為“宜居”“養老”等詞彙的代名詞。

二、購房有風險

1、房價

房地產在國民經濟中的地位正在被削弱，房價一直上漲的時代即將終結。很多人購房置業不單單是為了居住，更多是對未來的投資，而從投資的角度來看，三四線城市房價上漲的主動力越來越弱，房產投資價值不斷被削弱，如果在房地產市場不景氣的情況下，會出現大量爛尾樓，或者延期交房，甚至房地產企業破產等情況，所以，從投資的角度來看，風險最低的房產應該是集中在省會以上城市。

2、城市環境

未來城市之間的差距不僅會體現在經濟和產業上，也體現在執政能力和城市生存環境上，例如，生活中各種各樣巧立名目的收費，三四線城市會遠多於省會等大城市，這就是地方執政能力的差距，這種差距是很難被改變的，這也是為什麼越是偏遠城市所謂“惡霸”等黑勢力多的主要原因。

綜上所述，如果真的有能力或者有機會在省會城市購房，小文建議優先考慮在省會購房，當然，除去工作和事業因素之外，三四線城市未來或許會成為一個很好的養老地，但是起碼現在或者未來很長一段時間是不適合財富積累的。

關於這個問題，我認為放棄縣裡140平米的大房子而去購買市裡90平米的小房子，值得。

其原因如下：

第一點、從房產價值考慮。縣城裡140平米的房子，可能還遠不及市裡90平米的房子。甚至可能差得很遠。例如北京市密雲縣的房子跟北京市裡的房子價值相差非常巨大。人總是想追求價值更高的東西，這是人的天性。

第二點、從房產配套來考慮。房產的價值不僅取決於它的大小，更重要的是房產的附加價值。房產的商業配套、學校、醫院。而這些配套市裡肯定會比縣城要好。

第三點、從個人發展來考慮。我想你之所以提出這個問題，一定是你面臨選擇。既然有選擇的機會，我想你就應該選擇更好的。社會之所以不斷向前發展，就因為人類一直不滿足於現狀。市裡的房屋可能小的，但是它對於自身的發展一定是積極的，對子女的教育也一定更好。

因此，放棄縣城140平米的房子去買市裡90平米的房子，值得。

假如是自己或者給小孩買，看後期，肯定是買市區的更值得，主要是以下幾點:

1.就業機會及待遇要比縣區好，

2.醫療水平更高，

3.配套更完善，能享受更多公共福利，

4.教育質量更優質，很多人農村人在市裡買房就是為了小孩教育，為了下代未來，

5.出行更便捷，不管是市內公交或者高鐵火車汽車站，

6.升值空間更大，

那麼假如是給老人買，那就需要注重舒適度，可能縣區的更適合養老，

其實目前的趨勢就是農村的往城裡買，市裡的想往省裡買，省裡的想往北上廣深買，總之越往上，配套各方面都更成熟，生活更便捷，比方說你在縣區買，可能晚上9點多就已經沒有商店開門營業了，也沒有了公交這些，但大城市有24小時便利店，公交地鐵到凌晨，有計程車等，所以還是往上買更值得

相對於縣區的大面積房子換市區小面積肯定是值得的，一個個人發展機會發展空間更大，再個小孩子的教育質量，就業機會和交際圈也更高，還有就是市區的房子客戶需求量也相對較高，交易量也就更高，後期考慮置換這種小面積出手會更快。