一、 物業手續

　　在寫字樓、商務樓裡的辦公室裝修改造前必須要到物業部門辦理相關手續才可以施工，客戶和裝飾公司共同到物業公司辦理，申報前應備齊以下資料：

　　1、 房屋的產權證明，非業主需出具租賃合同；

　　2、 聘請的裝飾裝修施工隊資質證明、專案負責人身份證、營業執照等影印件；如屬簡單裝飾裝修，必須由業主出具裝飾裝修擔保書後，可不提供資質證明等資料；

　　3、 施工方案、施工平面圖、各立面圖、水電施工圖等資料。

　　4、 提供的資料送達管理處審查後，由業主或業主授權人填寫《裝修工程申報表》。

　　5、《裝修工程申請表》及施工資料交由物業工程部枝術人員稽核通過後，由相關負責人審批，同意後裝修。

　　6、 經審批同意後，裝修施工負責人與物業簽定《裝修責任書》。

　　7、 裝修管理保證金。（一般情況下，物業裝修管理保證金按每平方米10元向管理處繳納，裝飾裝修駿工並經驗收合格一個月後，無任何工程遺留問題，保證金可全額退還）；

　　8、 物業管理處開出《裝修開工單》、《裝修責任牌》，施工單位辦理施工人員《臨時出入證》後可進行施工。

　　二、消防報批所需資料

　　（一）申請單位（建設單位）需提供的材料

　　1、《南昌市建築工程內部裝修消防設計稽核申報表》；

　　2、裝修樓層建築的原平面圖，原消防裝置（電施、水施、風施）平面圖；

　　3、原建築的《建築工程消防設計稽核意見書》或《建築工程消防驗收意見書》；

　　4、裝修樓層的裝修平面、立面、剖面、節點詳圖，材料表及說明，新設計的消防裝置（電施、水施、風施）平面圖及系統圖。

　　（二）在送審圖紙及文字材料的同時，一併送審資料光碟。

　　（三）公安消防機構對送審的工程核發《建築工程消防設計稽核意見書（內部裝修部分）》。

　　三、辦理程式（工作流程）

　　消防機構對送審的材料稽核後，對工程核發《建築工程消防設計稽核意見書（內裝修）階段》，按照消防機構的意見辦事情就可以了。

　　四、辦理時限

　　一般辦理本專案需20個工作日，當然，關係比較熟悉，可以一週左右辦完

辦公室裝修需要什麼手續？

我們在買下或租下辦公室時並不是馬上就可以辦公的，我們還需要公司以自己的經營範圍，辦公格局，愛好等對他進行一定的重新裝修，那我們在裝修之前需要辦理哪些手續呢？下面就跟小編一起看看。

1. 房屋的產權證明，非業主需出具業主授權書。

2. 聘請的裝飾裝修施工隊資質證明、專案負責人身份證、營業執照等影印件；如屬簡單裝飾裝修，必須由業主出具裝飾裝修擔保書後，可不提供資質證明等資料。

3. 施工方案、施工平面圖、各立面圖、水電施工圖等資料。

4. 提供的資料送達管理處審查後，由業主或業主授權人填寫《裝飾裝修工程申報表》。

5.《裝飾裝修工程申請表》及施工資料交由管理處工程枝術人員稽核通過後，由管理處主任審批同意裝飾裝修。

6. 經審批同意後，裝飾裝修施工負責人與管理處簽定《裝飾裝修責任書》。

7. 裝飾裝修管理服務費及保證金：管理服務費由施工單位按每平方米2元向管理處繳納；押金由施工單位按每平方米10元向管理處繳納（裝飾裝修駿工並經驗收合格三個月後，無任何工程遺留問題，保證金可全額退還）。

8. 管理處開出《裝飾裝修開工單》、《裝飾裝修責任牌》，施工單位辦理施工人員《臨時出入證》後可進行施工。

我們在準備好上述手續以後就可以準備請裝修工隊入場，開始裝修屬於自己的辦公室啦。

楊凌裝飾設計用心回答，真心服務

1.圖紙需要施工方案 平面圖 立面圖 節點圖，一共下來也得20多張圖紙

3.房屋的產權證明，非業主需出具業主授權書

4. 專案負責人身份證、營業執照、施工人員的身份證辦理出入證

5.裝修管理服務費及保證金

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