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1 # xx超越自我
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2 # 說房產的景先生
我試著回答一下這個問題。
這種情況特指二手房交易過程中出現的一種現象。所謂高評估也就是指在進行商業貸款的過程中為了實現多貸款少首付的目的。因為買二手房過程中貸款是按照總房款一定的比例銀行給予買房人進行按揭貸款的，有的買房人想實現低首付甚至零首付，因為貸款的成數是一定的，而二手房貸款並不是按照買賣合同中標的額進行貸款，而是委託第三方評估機構對買受房子進行評估進而確定總房款，那麼這時候如果提高評估的房款值，那樣能貸的款額就提高了，從而達到了減低首付的目的。
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3 # 咱們一起至富
評估是指對一套房子進行評估，當你納稅的時候，是按評估出來的價格來交稅的，如果低評，那你繳稅就少繳，相反，有些人買二手房要貸款時，會選擇做高評，一套房子本來值80萬，銀行只會借7成56萬給你，但如果做高評做到100萬，銀行就會借你70萬貸款，本來80萬的房子，銀行借你70萬，首付那隻要10萬了，所以高評一般用在買房人做低首付是用到。
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4 # 開捷達看世界
高評估一般是有些人因為某種原因需要把房子的評估價做的高於實際價格，其中的風險在於標的價格在不同合同中價格不一致，容易導致額外糾紛
高評估主要意圖就是貸款額度提高，首付降低，可以緩解前期首付壓力。各地方區域可能不太一樣，伴隨著的是稅費等各方面也會隨之增加！