買房的時候，你關注過房子穿什麼“衣服”嗎？房子的外立面，就是房子的“衣服”。房屋的外立面當然不只是美觀這麼簡單，實際上它還擔負著防潮、防水、防噪音、保溫等很多種功能。外立面需要定期的保養維護，以達到一定的使用年限，所以要具有抗腐蝕、防水、抗紫外線、容易清洗等特性。那麼，在買房的時候，什麼樣的外立面好呢？來看看常見的外立面材料有哪些？
1、塗料
優點：比較經濟，整體感強，裝飾性良好、施工簡單、維修方便，即使起皮脫落，也沒有傷人的危險。同時，在塗料裡新增防水劑可以一次施工就解決防水問題。
缺點：質感較差，容易被汙染、開裂。壽命較短，此外用塗料的外牆在水泥凝固後收縮，會在外立面產生一些裂紋。一些新型的彈性塗料可以解決這一問題，但其成本比較高。
2、磚牆
優點：堅固耐用，具備很好的耐久性和質感，易清洗，具有防火、抗水、耐磨、耐腐蝕和維護費用低等特點。耐久性包括了耐髒、耐舊、耐擦洗、壽命長等特性，在環境汙染比較大、空氣灰塵多的地區，具有優勢。
缺點：首次投入的成本較高，施工的難度大，後期維護的成本也高。如果施工的技術不過關，容易造成脫落傷人。同時，必須另外採用防水材料解決防水問題。從環保的角度講，清洗過程中用酸會對大氣造成汙染。採用面磚的外牆，一旦發生滲水問題，比較難找到滲水的位置，給維修帶來不便。
3、瓷磚
瓷磚是目前外牆比較常用的建材，表面光滑但不耐髒，瓷磚縫隙容易藏汙納垢、長青苔。
4、石材
①人造飾面石材
人造石材具有防潮、防酸、防鹼、耐高溫的特點，比較適合應用在一些惡劣的環境中。但由於紋理相對太假，一般不用於對建築品質要求較高的專案。
②大理石
大理石美觀莊重，格調高雅，是豪華裝飾的理想材料，比較適合室內的裝飾。大理石所產生的輻射，會對人體形成不好的影響，其造價比較高。另外，空氣中所含的酸性物質和鹽類，對大理石有腐蝕作用，導致邊面失去光澤甚至破環，因此，絕大部分大理石不適合做外立面材料。
花崗岩不易風化，顏色美觀，在戶外使用能長期保持光澤不變，適用於高檔住宅的外牆裝飾。一般用在建築的底下2-4層的位置，給人厚重、牢固的感覺。但其成本比較高，自身的重量比較大，通常不用於整幢高層建築。
④文化石
抗壓強度和耐磨率介於花崗岩和大理石之間，且吸水性低，易安裝，耐酸性好，不易風化，耐熱耐凍。一般適用於高檔別墅、公共建築外立面的區域性點綴。
買房的時候，看小區的品質好壞，可以參考樓棟的外立面。同時，為了自己的安全考慮，買房的時候，還是多瞭解這方面的資訊比較好。
（以上回答釋出於2017-01-04，當前相關購房政策請以實際為準）
買房的時候，你關注過房子穿什麼“衣服”嗎？房子的外立面，就是房子的“衣服”。房屋的外立面當然不只是美觀這麼簡單，實際上它還擔負著防潮、防水、防噪音、保溫等很多種功能。外立面需要定期的保養維護，以達到一定的使用年限，所以要具有抗腐蝕、防水、抗紫外線、容易清洗等特性。那麼，在買房的時候，什麼樣的外立面好呢？來看看常見的外立面材料有哪些？
1、塗料
優點：比較經濟，整體感強，裝飾性良好、施工簡單、維修方便，即使起皮脫落，也沒有傷人的危險。同時，在塗料裡新增防水劑可以一次施工就解決防水問題。
缺點：質感較差，容易被汙染、開裂。壽命較短，此外用塗料的外牆在水泥凝固後收縮，會在外立面產生一些裂紋。一些新型的彈性塗料可以解決這一問題，但其成本比較高。
2、磚牆
優點：堅固耐用，具備很好的耐久性和質感，易清洗，具有防火、抗水、耐磨、耐腐蝕和維護費用低等特點。耐久性包括了耐髒、耐舊、耐擦洗、壽命長等特性，在環境汙染比較大、空氣灰塵多的地區，具有優勢。
缺點：首次投入的成本較高，施工的難度大，後期維護的成本也高。如果施工的技術不過關，容易造成脫落傷人。同時，必須另外採用防水材料解決防水問題。從環保的角度講，清洗過程中用酸會對大氣造成汙染。採用面磚的外牆，一旦發生滲水問題，比較難找到滲水的位置，給維修帶來不便。
3、瓷磚
瓷磚是目前外牆比較常用的建材，表面光滑但不耐髒，瓷磚縫隙容易藏汙納垢、長青苔。
4、石材
①人造飾面石材
人造石材具有防潮、防酸、防鹼、耐高溫的特點，比較適合應用在一些惡劣的環境中。但由於紋理相對太假，一般不用於對建築品質要求較高的專案。
②大理石
大理石美觀莊重，格調高雅，是豪華裝飾的理想材料，比較適合室內的裝飾。大理石所產生的輻射，會對人體形成不好的影響，其造價比較高。另外，空氣中所含的酸性物質和鹽類，對大理石有腐蝕作用，導致邊面失去光澤甚至破環，因此，絕大部分大理石不適合做外立面材料。
花崗岩不易風化，顏色美觀，在戶外使用能長期保持光澤不變，適用於高檔住宅的外牆裝飾。一般用在建築的底下2-4層的位置，給人厚重、牢固的感覺。但其成本比較高，自身的重量比較大，通常不用於整幢高層建築。
④文化石
抗壓強度和耐磨率介於花崗岩和大理石之間，且吸水性低，易安裝，耐酸性好，不易風化，耐熱耐凍。一般適用於高檔別墅、公共建築外立面的區域性點綴。
買房的時候，看小區的品質好壞，可以參考樓棟的外立面。同時，為了自己的安全考慮，買房的時候，還是多瞭解這方面的資訊比較好。
（以上回答釋出於2017-01-04，當前相關購房政策請以實際為準）