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  • 1 # 戲迷阿德1

    這個問題我是這樣認為的,老公房加裝電梯是民心工程,你們這裝樓老公房加裝電梯成功了表示祝賀,你當初沒有參加加裝老公房電梯樓,你是五樓由於各種原因你不想參加,現在思想想通了想跟鄰居們商量,我重新想加入裝電梯工程該出的錢一分不少包括利息和分攤錢款給鄰居。首先對於想通了加裝電梯表示對你表揚,但同時對你自己切身利益不加於考慮盲目跟風反對加裝電梯工程給予批評教育,你現在很被動要求於人家簽字同意,你有最多的錢人家不同意你只好拜拜了,當初如果說;有合同嗎?我這次不參加加裝,下一次想通了加裝我重新出錢有這個合同嗎?那麼事情好辦了沒有這個合同人家不同意你加裝,你這有吃啞巴虧自己吃進,你只有跟鄰居們商量苦苦哀求送一點水果,取得鄰居們涼解這就是唯一辦法。其他無辦法解決。一句話,設事務為俊傑。

  • 2 # 康惜大地

    舊樓加裝電梯是近年市民甚為關注的民生大事,僅廣州市便有5萬棟樓需加裝。而由於歷史原因,幾乎每部電梯的加裝,都會牽扯出樓上樓下的住戶矛盾。特別是未預留電梯空間的樓宇,如今硬要加裝,多少都會對低層住戶的生活帶來影響,諸如通風、採光、噪音等,更不要說平白多出的建安費及後期的電費、維修費等。因此,雖說政策規定有“雙三分之二業主同意”即可報裝,但若未做通低層住戶的工作而強行上馬,衝突就勢所難免。

      從去年起,舊樓加裝電梯寫入了國務院政府工作報告,由此它已成為全國性的政府行動。而在廣州,從政策支援到經費補貼,再到政府一站式服務中心的推動。但這並不意味著其中的矛盾糾紛就比其他地方少。幾乎每加裝一部電梯都歷經協商談判及費用分攤、補償等利益博弈過程,箇中的艱難曲折,恐怕只有親歷者才能體會到。

      站在涉事各方的立場,人人都有贊成或反對的充足理由。關鍵取決於如何協調、平衡利益各方,求得最大公約數。由於事關私產保護,在這場利益博弈中,無論多數人意見多麼強勢,只要未走完法律程式,沒談妥利益補償,強行做損害少數人利益的事,不僅不合法,也會留下無窮後患。因此,當“上下為難”、各方矛盾無法調和時,最好還是多換位思考,站在對方角度審視糾紛,設身處地多為對方考慮一下,才能取得彼此理解和諒解。

      在此過程中,政府的介入也不可或缺,尤其是當矛盾不可調和或激化時,第三方無論作為裁判員還是矛盾調解人,都應主動介入。同時,舊樓加裝電梯既是重要的民生工程,也可考慮設立專項基金,對一些“老大難”的舊樓予以特殊扶持。

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