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  • 1 # 思維界

    這樣顯示和寫的內容表明,這屬於國家所有的土地。就意味著這個土地是由國家出讓,而且手續比較正規。形式比回撥地的這種做法也就是當地政府給你蓋章或者村裡給你蓋章的檔案要有效得多。上面的待確定就是國家還沒有去評估和策劃。但是不影響他的資源轉讓和出讓。

    能夠正常過戶,而且能夠正常交易的相關二手房或者是房屋都是比較正常的,也就是持有國土證以及現在我們稱之為擁有不動產權證的相關的產權都是屬於正常合法的地。上面的土地權原待確定表明這上面的資源是屬於國有。還沒有進行進一步的評估。

  • 2 # 冬青裡的駱駝草

    宗地代表的是土地使用權人的權屬界址線範圍內所封閉的地塊。在通常情況下,一塊宗地為一個權屬單位;同一個土地使用者使用不相連線的若干地塊時,則每一地塊分別為一宗。宗地是土地登記的基本單元,也是地籍調查的基本單元,歷史上曾稱宗地為“丘”,也就是一塊一塊的意思。因為你本人購買的是二手房,原來的土地價款雖已補繳,但是你所購買房屋的原土地使用權人也許在這一塊地上建築了許多家房屋,這就會牽扯到這塊土地使用權的權屬界址線重新劃分為許多塊的問題,這時候發證機關就要明確和認定你與原宗(原擁有這塊地使用權人)之間要出讓、轉移使用權關係的成立,而這個過程就被稱之為“土地權源待確定宗地”,待確定土地使用權確實發生出讓和轉移之後,就可以劃分到你的名下,也就是你又有了佔有使用“宗地”的權利。

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