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最近,“六個錢包買房”把一波年輕人的心都“扎穿了”。近日,央行貨幣政策委員會委員樊綱在回答觀眾提問時,提出了“六個錢包買房”的言論,六個錢包”包括了夫妻雙方父母、爺爺奶奶、外公外婆的積蓄。
此言論一出,就迅速被推上了輿論的風口浪尖,“公開鼓勵啃老?”、“三代人供一套房是不是一種悲哀……”但理智下來就會發現,“六個錢包”最本質的問題不應該落在啃不啃老,而是年輕人在缺少資金的情況下,該不該借錢(大多數借親人的錢)買房?而更本質的就是一場價值的博弈。
雖然樊綱建議可以用“六個錢包”買房,但還是設定了前提,即財力允許的情況下。就每個人來說,決策的因素可能會更多,因人而異。但就價值來說,借錢買房這回事本身是有價值的。前段時間,全妹採訪了一個同學,他2016初在成都龍泉買房,目前用價格來衡量已經增長了約135萬,詳情可見(讓我們無心工作的不是天氣,是房子!)。而且比起現在搖號買房,不僅當時有選擇權,還省心省力……相信早幾年在成都買房的人,都在偷著樂吧。
而另一邊呢?
有一群人在搖號的路上苦苦掙扎,甚至還有更多被限購的人,連掙扎的機會都沒有。
還有一群人在租房的路上灑下一把辛酸、一把淚。近日全妹接到租客李小姐投訴,深感雖然現在推行租售同權,但成都的租賃市場還有很多坑要繞,有很長的路要走。
李小姐去年年底透過包租公司滿洲房產在成都二環路東湖旁的一小區租了一套房子,開始租房的時候中介答應得很好,說以後缺什麼跟他說一下就可以了。但最近夏日將近,蚊蟲漸多,鼠蟻成群,李小姐發現房間裡沒有紗窗,而夏天需要通氣,開窗又怕蚊蟲鼠蟻,就向滿洲房產的中介提出裝紗窗的需求,可卻被拒絕了,還說要投訴請隨便。李小姐投訴之後,仍然被拒絕。
除此之外,出租房裡的洗衣機、熱水器等硬體裝置也經常突然“報廢”,需要上門維修,心累就先不說,李小姐現在擔心的是如果最後修都修不好了,只能自己去買。
全妹就相關問題諮詢了滿洲房產的負責人,負責人表示只按照合同進行物料配備,不接受業務員的口頭承諾。這也提醒廣大租房者,訴求一定要白紙黑字,否則走不完的永遠是更多的套路。
近期不僅有租房者投訴滿洲房產,也有不少房東投訴滿洲房產監管不力。劉女士作為房東將自己在攀成鋼的一套住房交由滿洲房產託管,但近期總收到電費、水費的催繳電話,覺得心煩不已。
“不想住了你就搬走”這可能是租房者聽過最多的一句話,甚至曾經有租客反映,租房都不能養寵物,因為如果被投訴,物管的解決方式就是“請你搬走”。
目前成都正在大力發展租售同權,也逐漸在組建並扶持一些租賃公司,但就目前市場情況來看,很多租賃公司還需要大力改進,提升自身的開發、服務模式,更好地對接服務租客以及房東。
無論是買房和租房,都是一種選擇,都帶有主觀色彩。但就目前的市場來看,無論是從投資的角度還是居住的角度,如果有資金條件,且能保證人身自由,租房的確是最壞的打算。
關於買不買房的博弈,甚至要不要用“六個錢包”買房的選擇,應當將眼光放遠一點,不要侷限於目前的得失。有的人害怕買房拉低生活水平,卻看不到未來更有能力的自己,或者讓自己更努力一點。有的人害怕啃老,但如果啃老能讓自己懷著感恩之心給予他們更大的回饋,有何不可?當然,每個人的情況都不一樣,需要量力而行。
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六個錢包我更傾向於:自己,媳婦,自己父母,媳婦父母
六個錢包買房,不只是一家之痛,是社會的痛,我們的房子不夠住麼,還是我們的人太多了?房價和開了掛一樣,飆升.我在杭州蕭山,現在隨便看看少於三萬的你別想了,瓜瀝都一萬七八了,那裡距離杭州蕭山中心還有一個小時的車程,距離杭州就跟不要說了。奶奶個腿的,房子現在都租不起了,回家去發展,除去房租開支和家裡也沒有多大區別,家裡的日子過得還是舒服點。
一套房子將大多數人一輩子的血汗錢掏空了,要是我我寧願不買房,也不遠兩方的父母老了還得幫子女還債。也別說城市的教育好,但是教育好得有教育好的代價啊,你能承受你就去,承受不了選擇一個適合自己的地方,中國這麼大,總有地方適合你的。
沒見現在許多人都回鄉了麼?好多地方都會有用工荒?家裡不比外面差,家裡活的更滋潤。