我所在的城市是一線城市周邊 房價從3000多漲到將近20000 現在由於限購的原因 又回到10000左右 但總體來說 還是上漲了 而且旁邊有亞洲最大的國際機場 未來有7200萬的中外旅客吞吐量 雙高鐵直通一線城市 個人認為還是值得投資的 就是投資週期的問題

我所在的城市是一個四五線小城，現在的房價基本在五六千左右，上漲希望不大，投資是沒得必要的，自住還行，生活節奏比較慢

我在武漢，算是一線城市吧。要問我值不值得投資，說實在的，剛需的人想不起來投資，只能想起來生活，而租房的人永遠告訴你的是不值得，他會為你算比賬，比如你買套兩室一廳的房子200萬（在武漢還算便宜的房子）而你出租一個月3000元，一年除去一個月的空置期，那就是3.3萬，十年就是33萬，二十年也才66萬，而你光買了這個房子都花了200萬，但他沒告訴你，實際上你這個房子二十年後可能不僅不會貶值，甚至會升值，而租客每年都會帶給客戶起碼1.65%的回報

而武漢本地人或者投資客，哪裡的好房子開盤，搶破頭的去認籌，難道投資客還沒有普通人有眼光嗎？只有站在食物鏈頂端的人才有決定真理的資格，所以你問我值不值得買房投資，我只會問你一句，那你有錢投資嗎？想在哪塊兒地投資呢？

保定市。三四線城市吧。

14年時因為“副政治中心”而漲了一次價。

15年因為“雄安新區”又漲了一次。

峰值時均價1w5。最牛地段的房價近3w一平

目前均價已經降到1w2左右。有一不錯地段樓盤還是精裝修，1w3一平米，但人們購買意向很冷淡。

海南省海口市，適合投資置業。當然，房是拿來住的這點概念不能忽略，合理的投資置業，兩者互不衝突！

地域及文化特點

海口市，海南省的省會城市，位於海南島的最北端，西面有著名“世界長壽之鄉”的澄邁縣，東面是地域文化氣息濃厚的文昌市，南面有自然環境有沒得定安縣，北面就是連線大陸的瓊州海峽。因位於海南最長的河流-南渡江的出海口，故名海口市，地勢較為平坦。

“椰城”，這是海口市別稱，是海南省政治、經濟、文化的中心，是海南省交通運輸的中心。這裡彙集了全國各地的居民，在有許多當地特色文化的同時，也彙集了全國各地的飲食文化。較為出名的飲食文化有：老爸茶，或許以前看來，幾乎都是上年紀的群體喜歡這樣一種飲食休閒文化，現如今，越來越多的年輕人也喜好這種飲食文化，這也是一種交流問文化。

氣候環境

作為中國著名的濱海省會城市，海口市的氣候條件良好，空氣質量更是優越，年平均氣溫一般會在24°左右，因海洋性季風氣候的緣故，冬季冷空氣較冷，夏季溫度高雨多，秋季會有颱風，春季比較舒適。

說到氣候，對於購房而言，可能很多朋友比較在意潮溼問題，這個問題並沒有米想象中嚴重，一年四季，唯一會有潮溼問題的時段是在冬季，晝夜溫差大，伴隨雨水天氣，室內會出現返潮的情況。如果你主要是投資置業，並不會常住的話，那最後是出租或者託管，這樣有人打理會相對好一些。返潮時段，注意門窗關閉，室內可以抽溼或換氣即可。

發展及規劃

2018-2019年，自由貿易港政策的落地以及建設，這對於海南，對於海口，都是一個歷史性的時段。自貿港試驗區總部落地海口江東新區，這就是帶給區域發展最明顯的體現。國家的支援，政府的努力，海口市的發展越來越好，腳步也越來越快。隨處可見的是城市環境在變化，居住環境在變化，生活工作環境在變化，休閒娛樂的方式在增加，健康養生的方式在增加。

無論是城市基礎建設、環境建設及改善、醫療配套水平、教育資源、文體娛樂休閒等等方面，都在快速的建設發展中。免稅店、免稅城的建設；濱海帆船基地的投入；多家高階中小學的建設。

人才引進政策以及房價

人才引進政策，這又是海南的一大重要舉措。為人才提供優質的福利待遇和服務享受，其中包括落戶、子女入學、家配偶就業、人才醫療保障、租房補貼等等多個方面，都是可以享受的福利待遇及服務。

就目前的房價來說，經過政府的調控和整理，較為合理的房價，也是置業及投資不錯的時機。

綜合來說，對於房產、投資而言，區域的發展尤為重要，有發展才有進步，有進步才能更好。良好的環境，優質的空氣，穩健的發展，這就是海口，以及海南的可投資性。