借名購房協議的基本內容：1、雙方的身份資訊；2、基本事實：出名人屬於委託代持，借名人屬於產權實際所有人；房產具體地址；購房款及相關費用的數額及支付方式；3、購房手續：出名人要配合借名人辦理一系列的購房手續；4、代持期間的房屋使用權與所有權約定；5、雙方的責任和義務；6、違約責任；借名買房”的借名人可根據借名協議確認房屋所有權雙方存在“借名買房”協議，且有充分的證據證明訴爭房產首期房款、按揭款以及其他相關款項等實際由借名人支付的，則可認定登記在出名人名下的房屋屬於代持有性質，房屋所有權不歸出名人所有，而應歸借名人所有。但舉證標準極高，不僅要證明存在合意借名買房的事實，而且要證明實際支付房款的事實，承擔的巨大的舉證責任，稍有不慎即有可能敗訴，導致房財兩空。擴充套件資料簽訂借名協議應注意的重要事項：1、不論是出名人還是借名人，購房時如果已婚，因購房資格實際是以家庭單位稽核的，且婚姻期間購買通常是夫妻共同財產，最好籤署時要求夫妻雙方共同簽署，避免發生未參與簽署的一方以不知情為由，對協議提出異議。如果出名人是老人，最好要求其子女簽署利害關係人知情同意的內容。2、具體購房行為，可由出名人給借名人出具書面授權委託書，由借名人具體操作，也可以共同操作。但相關協議、房產證、票據等檔案，借名人應要求持有原件。3、除協議外，借名人還應有充分證據證實購房資金來源。因此，付款行為最好透過銀行轉賬進行，並保留相關憑據。4、為保證房產不被出名人擅自處置，或不因其他原因被查封、凍結，在全款購房，不涉及銀行抵押的情況下，實際所有人可以要求登記人協助辦理房產抵押登記，這樣就更加安全。參考資料來源：

人民網-借名買房需謹慎 ------------- 如果我回答對你有幫助，請關注我一下。或有其他問題也可以關注我，給我發私信