首先，房子就是用來住的，如果我們自己經濟條件不允許的話，可以先租房子去住。因為現在的房子價格比較貴。稍微發達一些的地區的房子都幾千甚至過萬一平方米。如果在這種情況下，而不考慮後果去買房的話只能去貸款而貸款就會導致後期有緩緩壓力。所以對於年輕人來說，也並非一定要儘早買房。

其次，大家在買房的時候也要多對現在的房價行情去進行了解，尤其是對於現在國家對於房子的一相關政策加以瞭解，比如現在隨著房產稅的逐步出臺與落實，房子的價格可能會受政策的影響，而出現下跌的趨勢，但是下跌幅度不會很大。因為國家還會進行控制，所以大家在買房子的時候也可以適當挑選時機，儘可能在房子比較便宜的時候買。

關於這一問題的講解就先到這裡了，希望大家在這裡有所收穫，也希望大家能夠以此為結尾。

針對你回答的問題我總結了以下幾點，你可以作為參考，現在很多年輕人都多少會有這方面的誤區，在有實力的情況下還是建議多置辦幾套房，自己，長輩，孩子，最少三套！

1、工作還不穩定的人不適合買房

有些朋友由於工作原因，經常奔波於城市之間，或者被常年外派，工作地點不穩定，這種情況下，小編是不建議大家購買房子的。相信大家在買房的時候也會異常糾結，究竟房子應該選在哪裡，因為現在買下來了也不會經常住或者今後換工作了房子就住不了了，所以建議等工作穩定或者為未來做好打算後再買房。

2、剛畢業的職場新人

剛大學畢業的職場新人，一方面自己的經濟實力不夠，另一方面對於財務管理也沒有什麼經驗，工作也不穩定，如果買房的話基本都要靠父母接濟，年紀輕輕就揹負了房貸，有的甚至還得靠父母幫忙還貸款。一旦碰上跳槽的話，收入會有一段斷檔期，還房貸都難了。對於注重生活質量的年輕人來說，買房無疑會增加生活負擔，還是慎重為好。

3、正在創業或者準備創業的人

其實創業是一件比較辛苦的事情，其不僅需要資金的支援，還需要創業者建立起自己的人脈關係網。但是如果選擇在這樣一個時期買房的話而不僅會限制住自己的流動資金，而且還會有還貸的壓力在身上，無法做到專心的創業。

4、收入不穩定的人

年輕人買房大部分都是選擇貸款，但是想要成功申請到房貸，銀行也是有一定標準的，通常來說，銀行都會硬性規定：貸款申請人的月收入是房貸月供的2倍才能夠申請放貸。如果是收入不穩定的人，那麼其銀行流水也就沒有穩定的入賬，銀行會認為你的收入不能保證每月按時還貸，很有可能拒貸。

1、買房要量入為出，做好支出預算

一方面是根據家庭稅後年收入和總房價作比較，一般房子總價是家庭年收入6倍以內，都是在自己支付能力範圍內的，超過這個範圍的房子都是“超負荷”住房。

另一方面是從房貸月供佔家庭收入的比例看，銀行規定的房貸月供和收入的關係是：月收入＝房貸月供X2，所以房貸月供的極限值是家庭月收入的一半，絕對不能超過這個限值了。

2、善用公積金

公積金貸款的利率相對商業貸款較低，在今年商貸利率優惠幅度變小的情況下，公積金的優勢更加凸顯。即使是工作年限較短，能用的公積金較少，能用也儘量用。不過公積金有最高額度限制，貸款辦理時間也相對長一些，買房的時候要考慮好資金成本和時間成本。

3、貸款年限不要過長或過短

除了貸款多少，貸款多少年合適也是不少人關心的問題。其實銀行對於貸款人資質的稽核也有利於嚴格，貸款年限長，支付的總利息多，年限短，雖然總利息減少，但每月房貸月供變多，每個人的自身狀況不一樣，因此在申請貸款的時候，最好了解清楚貸款銀行的政策規定，結合自身的收入、年齡等情況合理確定貸款年限。

4、經濟能力有限，適當降低買房標準

有句話說，有多大本事做多大事，買房也是如此，只能承受100萬，卻想著買200萬的房子，當然是不現實的。大家在買房時如果經濟實力不夠，可以選擇降低買房標準，原來想買100平的，改成買80平的，雖然面積小了點，但總比沒有強。

說了這麼多，買房的世界在變，跟房子的這場遊戲可是需要戰術的，縱然有各種阻礙牽絆，唯有順勢而為，找到適合自己的解決辦法才能將損失降到最少。