回覆列表
-
1 # 子午煉
-
2 # 財經臻評
看你經濟情況,如果不賣已經活不下去,那就賣。如果可賣可不賣,那就別賣,樓市春天即將到來,現在賣是賣在了谷底!
-
3 # 明星圈
燕郊樓市確實已經完蛋了,現在跌的太慘了,看局勢來說,未來基本沒有什麼上漲空間,只會往下跌了。
新機場現在都在南邊了,往雄安那邊去了,未來主要發展方向就是北京到雄安這個之間,北三縣現在比冰激凌還涼快。
雄安建設好之後,北京大概要遷過去五分之一的企業,人口大概轉移過去500萬到800萬之間吧,北京交通逐漸也不像現在這麼擁堵了,想想人都走了,房子會不會空出來呢?本身現在空置率很高的,到時候會變得更高,想想吧。
燕郊房如果持續下跌未來應該在5000到1萬是市場正價,整個區域建設規劃比較差,主要起到一個睡覺作用,“睡城”不是胡說的,直接說就是個大旅店,對於來到北京沒地方住,收入低群體到那去住一段時間,或者暫時沒有條件在北京買房的群體,緩衝一下離開時再賣掉怎麼樣?
想想誰會從老家不遠千里來到北京,擠到這樣一個鎮上去住,無親無故搞得那麼孤單?當然燕郊也是在發展中的,也許是多久呢,眼睜睜的看著房價下滑的你是不是可以等待到那一天了呢?
房價象只載重的氫氣球,經過多年的上揚,應該是觸碰到了天花板,量變必然會質變。
房租市場蕭條、二手房市場有價無市,都說明了新建住宅的增量和強大地促銷力度。
未來二十年新房房價基本穩定,漲跌可控。新建住宅的增量,必然導致二手房的存量。新建住宅的促銷力度,必然擠壓二手房的售價。二手貨只有在新品供不應求時,才會顯現其價值。
二手房的拐點就在未來一、兩年內出現。現在出手是“恰逢其時”的明智之選……