房屋是可以二次抵押的。

但是二次貸款的條件是很苛刻的。條件要求如下：

1、用於辦理二次抵押的房屋必須是現房;

2、該房產抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權人;

3、房屋已辦理保險，且保險單正本由銀行執管;

4、該房產具有可二次抵押額度房屋貸款的餘額小於現在房價的七成;

5、借款人具有完全民事行為能力收入穩定信用良好；

6、該房產應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房。

儘管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度，但是要注意的是，房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況下操作進行。也就是說，如果第一次貸款已經接近房屋評估價值70%的額度了，那麼不妨考慮申請信用貸款。如果第一次貸款額度僅達到了抵押房評估價值的30%，選擇二次抵押貸款，無疑可以大幅提高貸款額度。

目前ZG銀行消費金融辦理相對寬鬆，利息7.9釐，五年期等額本息還款。需要資料如下：

中銀二拆材料:

1、身份證

2、結婚證(離婚證，離婚協議)

3、戶口本

4、房證

5、銀行抵押貸款合同

6、調檔單

7、中國銀行卡(一類卡)

8、徵信報告明細版(近7天)

9、工作證明(營業執照副本，公章)

抵押貸款辦理相關內容如下：

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