我們不是經濟學家不能從經濟學專業角度來闡述這個問題。但是可以明確的是很多家庭的可支配收入在下降，房價最近兩年的瘋漲，經濟環境的惡化，通貨膨脹……等等因素。讓很多覺得荷包總是力不從心，甚至提前透支了以後很多年的收入。也導致了現在很多年輕人的負債率很高，整得壓力很大。是很不健康的狀態，以前華人愛存錢，那場經濟危機開始後。刺激內需拉動消費，不知道從什麼時候開始慢慢的變成了如今高負債。當然這裡房價的作用是“居功至偉”的！！！！！可能以前你一個月工資差不多還可以買一平方的房子，現在兩個人甚至三個人一月的工資加起來也買不了一平米。

這些財富都到哪裡去了？？？？

這樣說吧，消費結構的變化，資本的嗅覺最靈敏。2018年以來，涪陵榨菜、生產牛欄山二鍋頭的順鑫農業等大眾消費股股價走出了與大盤截然相反的走勢，尤其是拼多多等平臺的快速崛起，都被認為是中國消費降級的重要表現。反之，以貴州茅臺為代表的消費升級股，股價表現明顯遜色不少。

對於目前中國到底是消費升級還是降級的問題，我的觀點是，對於絕大多數老百姓來說，由於我反覆講的房價太高，肯定是擠壓消費的。就像很多人調侃的那樣，住著上千萬的豪宅，在拼多多上買榨菜和泡麵。

原因很簡單，房價快速上漲抑制了居民的消費能力，而租房人群同樣因為部分城市房租上漲的壓力不得不削減其他消費開支，這就是房地產對消費的擠出效應。以前我們老說房地產綁架了實體經濟，實際上房地產不但綁架了實體經濟，還綁架了消費。

除了房地產，收入分配的差距也在一定程度上抑制了大眾消費能力。

點到為止吧。

家電手機，沒壞就接著用，汽車搖不上號，也不買了，一輛汽車十幾萬，一年費用少說兩萬，折舊費幾千吧，這十幾萬車款理財也有四五千吧，加一塊三萬了，一個月三千，我怎麼叫滴滴也夠了

其實很簡單，除了房地產市場好以外，家電，裝修市場都哀鴻遍野，還看不出來麼，都是買來炒房子的，所以不住，不裝修，當然就會造成除了房地產市場本身繁榮外，其餘的都不好，所以空置稅絕對是擠壓房地產泡沫，加速市場供應量的好辦法

市場有規律。正常。彩擴沖印，原來多紅火，現在，大概找不到了吧。去年初，咱一個朋友花了三千多買了輛山地車，主要用於上、下班。買回來的當天，他住的小區和工作單位的門口就設了共享單車點(好象有點故意)。被罰跪了，還不止一次。不久前見面，他夫人還在數落這茬口。

8月各項資料公佈了，手機，家電，汽車，房子四項資料裡，商品房銷售額增速最快，高達15%，手機最低，銷量同比下降20%。家電及音響同比增長4.8%，汽車同比下降3.2%。1-8月份，全國商品房銷售面積102474萬平方米，同比增長4.0%；商品房銷售額89396億元，增長14.5%。2018年1-7月商品房銷售額78300億元，增長14.4%。這意味著8月份銷售額是11096億元。2017年8月，商品房銷售額為（78096-68461）=9635億元。今年8月是11096億元，同比增長15%。2018年1-6月商品房銷售額66945億元，增長13.2%，這個可以算出今年7月銷售額是11355億元。可見，8月商品房銷量環比下降的，比7月少了259億元，環比減少2.28%。雖然同比增長，但環比開始下降，這也是個下降訊號。TOP100資料也可以驗證這一資料。2018年8月，受季節性因素影響市場銷售情況平穩，TOP100房企單月業績為7758億元，與7月基本持平，僅環比微增1.3%。不過TOP100銷售額佔比高達7成，份額穩步提升。信通院公佈了《2018年8月國內手機市場執行分析報告》，資料顯示，2018年8月，國內手機市場出貨量3259.5萬部，同比下降20.9%，環比下降11.8%。商品房銷售增速明顯高於汽車，家電，手機，這說明大家為了買房子，已經大幅壓縮了其他領域的消費。而環比資料看，房子銷量也在下降了，看來連買房的錢也快用完了。資料顯示，中國居民槓桿率已經和美國08年金融危機前水平接近一致。槓桿真的到了極限了。物極必反，等待我們的，會是什麼呢？房地產行業必將面臨一場大洗牌。每天堅持原創，已經很多年了，其中辛苦，只有自己知道！希望內容對您有幫助，也希望各位能夠給些鼓勵，關注，點贊，留言都可以！感謝讀者，感謝粉絲的長久陪伴！