推算一下：

假設題主貸款100萬，利率6%，20年期。以下都不計算稅費。

目前：

月供7200，月收入結餘22800，20年利息72萬。

方案一：還貸

50萬，20年：

月供3500，月收入結餘26500,20年利息36萬。

50萬，10年：

月供5500，月收入結餘24500,20年利息16.6萬。

方案二：買小房子

不推薦，理由：

房市不理想。根據題主提供條件，我吃不準題主是大城市還是小城市。但無論是大城市還是小城市，100萬的房子都不太有投資價值。大城市能保值的房子我估計300萬以上，小城市100萬可能可以買很小的學區房，這還是能保值的。但買了房子就被套進去這麼多現金，對於未來的風險承受能力降低。

方案三：理財

樓上說餘額寶，開玩笑，50萬還用做餘額寶嗎？

50萬級別的理財，6個月，年收益率5%太正常了。

6個月拿一次利息：12500元。假設做20年，利息為50萬。

如果理財產品用來補貼生活，則月現金結餘24800.

也可以攢一攢還貸。一年多還2萬5千元的話，20年期利息大約60多萬，大概可以少付利息10萬左右。

個人觀點：月收入3萬和月供7000總覺得有點比例不太協調~應該可以再增加點負擔吧~月供最高到1萬5千，我覺得都是合理的。

再申請信用卡。以你們現在的水平，我估計3萬的額度是沒有問題的。那麼你們就可以把工資也直接做理財了。假設你們月消費15000，那就用信用卡刷，每月收入3萬元到位，1萬5還卡賬，還完月供剩下的直接做零存整取理財。按5%算，每月存5000的話，每年增加收入1155元，每月存10000的話，每年增加收入2310元。

老房子不要空著，有人住另說，沒人的話要不就出租，要不就賣掉做理財。

理財基數100萬的話，利率可以輕鬆到6%，一年收入利息6萬。帶點風險的，一年收益10萬。

總的來講，儘量增加現金保有量。收入的儘量是現金，付出的儘量不是現金。

最後，總的利息負擔和生活品質之間的取捨平衡，要題主自己選擇了。華人是有一種傳統觀念的，tmd給銀行賺了這麼多利息，真是不爽。話反過來講，每個月多個好幾千塊錢，生活到底是滋潤的啊，可以帶妹子玩玩。20年後省下來十多萬，二十多萬，又如何。我個人是傾向於活在當下的~要不然索性就勒緊褲帶幾年，高利負，一口氣還清。拖出十年，就我個人的感覺來說和二十年也沒差了~

可以選擇一家兒童手工樂園，在店裡不僅可以讓孩子在興趣愛好方面得到培養，也能夠提高動手動腦能力，經營內容有可以提高孩子們動手能力的手工類，也有體現出團隊意識，活躍動腦能力的益智類等等，綜合性的經營內容，經營方式有課堂系列，親子互動系列，零售等等，靈活性經營，經營簡單，而且收益高。

我現在做的是VR全景拍攝，我覺得5g時代肯定越來越有前景。市場還是很大的，現在主要是針對線下實體商家，單位，景區等，進行一個VR全景的拍攝。把內部環境真實的還原到線上。目前拍攝是500-1200一個景。每天拍不完的單子。投資6w左右就可以了。剛開始自己一個人跑市場，一個人拍攝，一天就談了10家。只要肯努力。上天不會虧待你的。