現在的民宿不能直接從設計、經營或是情懷下手，得先著眼於產品本身，消費人群為什麼會願意來你這裡呢?

　　首先你得有足夠支撐他們一到兩天的專案吧，先得有好玩的、好吃的、好看的;

　　其次才是民宿本身是否具有設計屬性、配套是否齊全的問題。另外，如果以上這些條件滿足了，那你們周邊的環保如何，人文環境怎麼樣?開民宿是否有專業的人，打理經營，資金是否充足;

　　而農家樂的話，相對來說，比較簡單，發展緩慢，各方面實力及能給使用者提供的需求還較單一;農家樂大都是在鄉村，看上去較為粗糙，低端。但是投資農家樂的話，也要注意幾點：

　　1、地理位置優越

　　開農家樂並不是隨便一個地方就行，它在選址上有很大的優勢;比如，周邊風景怡人，靠山靠水，有特色民居最好。

　　2、保證飯菜質量和特色

　　人們之所以選擇農家樂，主要因為環境和飲食都是無汙染，純天然的。

　　3、環境衛生務必乾淨

　　其實人們往往最擔心的是農家樂的衛生問題，因此一定要保證環境衛生都是乾淨的。

首先是看你選擇的地方的自然資源適合做什麼，民宿很熱門，但是需要你的層次高，投資實力強，老闆還要有故事，才可能有民宿的發展可能，農家樂的要求低一些，主要盈利模式是遊玩加餐飲，民宿盈利是住宿