要還，因為銀行的錢已經給開發商了，遇到這樣的開發商，只能祈禱能找點抓住開發商的負責人，或者有其他開發商接手爛尾樓繼續蓋。還有，因為是爛尾樓，銀行收回會導致資不抵債，還需要補償銀行不足的款項

肯定要還，因為銀行的錢已經給開發商了，遇到這樣的開發商，只能祈禱能找點抓住開發商的負責人，或者有其他開發商接手爛尾樓繼續蓋。還有，因為是爛尾樓，銀行收回會導致資不抵債，還需要補償銀行不足的款項。

這個問題要區別具體情況對待，縱覽各地出現的這種情況的最終處理結果看，一般來說，最後都能妥善解決的。只要你買的是中國境內的一手商品房（因為是期房我理解理所當然是此類），我想，無論是籌措資金重置專案，還是尋找新的開發商，當地政府及有關部門是會完善解決這個問題的，不會一直最終讓老百姓埋單。也就是說，不見得“房子無望”的情況下，你還要承擔銀行的債務。

各地案例顯示從，發現“爛尾”出現的某一天到最終圓滿解決的過程中，作為買房人的日子是比較難過的，如果您正處在此“過渡期”，我想跟你說：

你還是要按月歸還的！

否則，很大可能會影響你的銀行徵信。

經濟波動、國家調控等諸多因素，間或會導致開發商倒閉、法人代表跑路等惡劣的情況出現。但有關民生的問題一旦出現，我們社會主義國家的政府是絕不會坐視不管的。肯定會在確認一些事實之後，對原有的“爛尾”部分，進行重新推介招商等“盤活”行為。

民生為大，涉及面廣的問題，肯定會最終得到解決。

所以，假如您正在經歷此過程，建議一方面按時歸還貸款，另一方面多與銀行、政府保持聯絡，以獲悉正在進行的解決方案和步驟。

有一點是必然存在的：銀行、當地政府會比你更著急！請相信！