需要按時還款。

房子成了爛尾樓，與銀行房貸月供是兩碼事，不影響還貸的，為了購房者個人的信用度，還是要按時還款的！

爛尾建築是指工程已開始，在半途因故被迫停止而未能完成的建築物（樓宇、橋樑、道路或塔等）。起因通常是因為開發商（私人或政府）缺乏足夠資金，無力完成工程。

此外，還有因為產權發生糾紛、工程質量不合格等原因而停工的專案，也算作爛尾建築。爛尾樓則指爛尾建築中的樓宇建築。

房屋質量是購房者與開發商之間的房屋買賣關係裡的，房貸是購房者與銀行之間的接待關係裡的。不能混為一談的，如果因為房屋質量，拒絕繼續還房貸是要承擔跟銀行之間的違約責任的。

買房子和辦貸款，實際上是兩個法律關係。購房者和開發商之間是房屋買賣關係。銀行按揭，是銀行借錢給購房者，讓購房者拿著這筆錢去買房，銀行和購房者之間是借貸關係。銀行足額借錢給購房者，沒有過錯，購房者不能以現在拿不到房子而不還銀行的錢。

現在房企基本都是樓盤還未建成就開始賣房回籠資金，也就是買“期房”。那麼一旦出現“爛尾樓”，可能很多人第一時間就慌了，想要退房。

已經貸款的人想到自己反正大機率是住不到新房了，就考慮貸款是否已經沒有繼續還的必要了。其實內行人告訴大家，貸款是你與銀行之間的往來，而買房是你與開發商之間的交易，兩者相互獨立，所以房貸該還還得還。