畢業生初入社會尋找租房，最好從以下幾點綜合考慮：

1. 收入水平

每月收入最多拿出一半用於租房，保證不影響正常生活

2. 工作地點

考慮通勤的壓力， 建議儘量租住工作地點附近或者有公共交通可直達的地點。

3. 租住小區的治安

租住區域的治安，小區物業和保安巡邏工作

4. 警惕違規改建房，長租公寓金融騙局

5. 選擇合租時，儘量選擇熟悉的同學同事

6. 租住小區的附近生活配套

7. 透過正規中介簽訂合法租賃合同

我是小小灰，祝您順利找到舒心滿意的房子！

對於剛畢業的童鞋，沒有工作，手裡資金不多，又不好意思張口問家裡要錢。相當於在社會上裸奔了。一邊努力找好工作，一邊找房源，也是蠻辛苦的。不過呢大家都是這樣過來的

先確定好自己的工作，然後在單位附近找找有沒有合適的房源。剛畢業，能接受合租的話就找幾個靠譜的合租，或者問問單位同事，有沒有便宜又好的房源推薦。不過合租相對麻煩些，如果同住的小夥伴不住了，你要麼也不住，要麼再找人和你合租。早晨起來，洗漱，上廁所了，可能麻煩些，等小夥伴收拾好。貝殼找房，安居客這些上面都有房源，一般都是中介發的，會收取中介費，要不是房租的一半，要不是一個月房租。不過app上應該也會有個人房源，應該沒有中介費。建議是能找個靠譜的中介，籤份租賃合同，剛踏入社會，以防上當受騙。不想找中介的話，找身邊靠譜的人，學長學姐幫忙找一下合適的房源。

可能剛開始住的不是很理想，先工作一段時間，有了收入自己再換好的，一步步來，慢慢改善自己的居住品質。

目前一線以及省會城市的房租都相當高，特別是那些一線城市，在主城區的房租更貴，以廣州這個一線城市最具平民特徵的城市來說，以100平米又靠近地鐵的電梯房為例，怎麼都要6000元以上，對於不少剛剛畢業的人來說，會造成不小的壓力。

如果想降低成本，又保證住宿條件相對較好，可以舒心工作，應該怎麼辦呢？

一、如果工作在城區，不想離工作地點比較遠，與朋友合租，分攤成本，是現在很多人選擇的辦法。比如一套兩居室的房子，放四張床，這樣不方便的地方就是，還是沒有獨立的個人空間。

二、如果不怕辛苦，不怕多一些交通成本，在接近郊區的地鐵站租房，相對來說，房租就要低不少，完全可以享受在城區同樣甚至更低的成本，卻能夠擁有相對獨立的空間，只是每天路上就比較折騰。

三、還有一種辦法，就是既可以有獨立空間，也不用跑那麼遠的路，就是選擇城中村的房子。不過，城中村的環境、房屋結構、採光都比較難保證，需要花費很長時間，或許能找到滿意的。

不過，很多人都有在城中村打拼的經歷，艱苦的環境，對於年輕人來說，也未必都是壞事。

我們以東莞為例講一下畢業生怎麼租房會好。

樂有家片區專家高衛芳介紹，畢業生租房，一是跟著交通配套走，建議租房可以選擇地鐵沿線房源，以自己上班地方為中心，圍繞地鐵向兩邊延伸，乘地鐵路程在30分鐘以內的站點都可以作為租房的選擇地。二是跟著熱點走。除了中心城區外，鎮區不少區域也是租房的熱點片區。目前東莞熱門的租房片區包括虎門鎮虎門公園片區、寮步鎮客運東站、厚街鎮康樂南路等。

要核實房東資訊，檢視所租房屋的產權證書、房東的身份證明等，確定出租方有權利出租該房屋。正規交付定金，必須書面簽寫合法的收據單，寫明收據的用途、金額和時間。

高衛芳表示，在看房時，一定要認真看清房屋所有細節。主要檢視房屋產生的水電燃氣、電話電視等費用是否繳清；房屋內裝置的數量、房屋成新度等情況；在租房前要仔細檢查水電、馬桶等日常設施是否良好；把所有的家電都試用一遍以檢查插頭是否漏電，燃氣是否洩漏等。

高衛芳介紹，若是二房東將租賃屋轉租，則必須要經過房主的書面同意或承諾，否則是無效的。業內人士也強調了安全問題，畢業生最好不要一個人晚上單獨看房；同時要了解房東的背景，房屋租賃合同中的出租人一般是房屋所有人。

畢業生在東莞可以租到什麼房？

整體社群環境較好，有獨立的生活空間，更能保護隱私，選擇多，可以選擇到地理位置優越的地段。缺點是周邊住的人都不認識，適合注重隱私能夠享受孤獨的人。租金約1000~2500元/月，價格最高。如果和朋友或者同事一起合租，租金會便宜不少。

目前東莞青年長租公寓有品牌房企開發、國企開發和創業青年經營三種，戶型差別不大。與其他型別公寓相比，長租公寓的優勢是有專門的人組織活動，可以找到同齡的朋友一起玩，容易在東莞交到朋友；缺點是配套和隔音等效果相對較差，長租公寓多是由三舊專案改造而成，房子不夠新。價格中上，約800~2000元/月。適合經濟條件不錯，獨自來莞工作，迫切需要交到朋友的年輕人。

300~800元/月，價格中下。城中村曾經是許多70後、80後畢業生到達東莞的首個落腳點，優勢是價格便宜，地段不錯，缺點是環境、治安等方面相對較差。

還可以根據個人條件嘗試申請公租房。根據東莞去年新修訂並已經公開徵求意見的《東莞市公共租賃住房管理辦法》顯示，新就業職工和新入戶人才有望“零門檻”申請公租房，公租房的租金僅是商品住房的一半左右。據介紹，新修訂的辦法中提到，新就業職工取消了“工作滿一年、跨鎮街工作”兩項限制，除了“在本市無自有住房”這一基本條件之外，算是零門檻。新入戶人才納入保障範圍，申請條件與新就業職工類似，除了“在本市無自有住房”這一基本條件之外，也算是零門檻。