家居建材行業是房地產相關行業，深受房地產行業發展的影響。目前房地產發展收到國家控制，算是低潮期，因此傢俱建材行業受此影響也處於發展的瓶頸期，再加上行業的成熟和飽和，本身議價能力較弱等因素影響發展確實受到很大限制。

要突破發展的瓶頸，主要從自身找突破口，因為行業的景氣程度你是控制不了的，只能自我改變和創新。向智慧家居、智慧城市的方向發展並藉助網際網路、大資料、AI等創新領域的發展結果來自我創新，只有這樣才能走出瓶頸期在未來發展中佔有一席之地。

杭州的夜，燈光絢爛，美不勝收。

忙碌一天的年輕人，開始從城市的各個角落，穿街過巷，陸續回到自己的住所。

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望著租客三三兩兩說說笑笑返回公寓，趙總的心情變得很愉悅。“讓拼搏的年輕人在大城市有個家，是件很美好的事情。”他略帶笑意的說道。

隨即，他陷入了沉思。

趙總很早就已經開始在杭州做長租公寓了，目前已經頗具規模，算的上是數一數二。

最近，有一個問題擺在了他和合夥人的面前。

“內部已經達成了共識。為了初衷，為了租客需求，也為了公寓更加長遠的發展。接下來的房源改造會進一步升級。”趙總侃侃而談：“從裝修風格到家居配套，會更符合當下租客的需求。比如說最大化利用房屋空間，做壁床。”

“問題就在於有些配套家居的設計，可能獨特前衛了點，現有的供應商表示一時半會做不了。”趙總有些無奈的說道：“已經跑了好幾次了，大大小小的也談了不少。也嘗試過讓步，甚至弱化一些需求，還是沒有找到合適的。”

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同樣是面對家居採購，周總也陷入了困境。

“知道不容易，沒想到這麼不容易。”長租公寓是周總的二次創業專案，剛做不久，一切剛剛起步。“拿房、裝修、採購、對外出租、維護等等，每個環節稍微拆分下，都是一個相當耗費精力的大項。”

聊起家居採購，周總略微疲憊：“剛開始做，許多事情都得我親自跑，分身乏力啊。關於家居採購，一直沒找到合適的供應商。大部分的廠商都在南邊，我做不到三天兩頭往那邊跑；再一個是公寓量不大，房源參差不齊，對於配套家居的標準都不太一樣，是件挺麻煩的事；再一個就是價格問題，在這一塊的投入有一定的限制，許多地兒一聊成本就聊不下去了。”

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“老謝真是個勞模，大夏天熱的我們當地人都受不了，他頂著烈日就過來了。這精神，不愧是海爾人。”老楊讚歎道。

老楊是廣東一個家居品牌供應商家，專業為客戶提供全方位配套家居。

“無論是像趙總對家居採購的特殊化需求，還是周總考慮的價效比配套家居。我們已經囊括進了很多品牌家居供應商，做到選擇多樣化，滿足公寓方的更多需求。”