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  • 1 # 大狀看樓市

    雖然法定一戶一宅,但也要結合實際情況。

    一般來說,基本原則是一戶一宅,意思就是如果已經有一宅了,那就不能新增宅基地。如果分戶,新增家庭,依然可以再申請一宅。

  • 2 # 農民小席

    其實,農村宅基地的所有權都歸屬於農村村集體組織,而農村村民只有農村宅基地的使用權,並沒有所有權,所以嚴格的講農村宅基地是不允許繼承的。但是農村情況特殊,在一定的條件範圍內其子女可以沿用父母在農村已有宅基地的使用權。

    另外,自從農村土地確權政策的實施以後,在農村要求一戶一宅,禁止一戶多宅的現象發生。如若在農村有兩處宅基地,那麼其中一處宅基就要轉讓給同村其他沒有宅基地且滿足農村宅基地申請條件的村民,並且轉讓手續還得經過村委會的同意以及鄉鎮府的稽核批准。如果說轉讓不成立,那麼就只能做拆除處理,而且宅基地還得歸為村集體組織所有。

    所以,農村嚴令禁止一戶多宅的的現象,即使是已經確權,但也得滿足相關規定要求。

  • 3 # 小豬房論

    擁有兩套宅基地的確不符合土地管理法“一戶一宅”的規定,但是,也不需要擔心,因為你的宅基地是繼承的,說是繼承的宅基地,實際上繼承的是宅基地上的房子,宅基地只有使用權。只要宅基地上的房子存在,你就可以一直使用,但是不可以翻建或者擴建。

    如果題主仍然屬於村集體經濟組織成員,那麼,在房子損毀或者翻建、擴建時,村裡會按照規定收回一處宅基地,或者收回超出各省級政府規定的宅基地使用面積部分的宅基地。如果已經不是村集體經濟組織成員了,那麼,在房子損毀,或者翻建時,村裡就可能收回全部宅基地。當然,題主也可以選擇向符合條件的其他村集體成員轉讓一處或全部宅基地。

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