熱點核心區域，什麼時候買入都不會錯。

但是三四線城市，特別是老少邊窮的五六線城市，必須再觀察一下。他們即將被打回原形。

四線城市，哪怕是地級市，超過三千一平都是耍流氓。五六七八線縣級市房價，迴歸到一千以下是合理的。

關於房價特別是中國房價肯定沒有人能保證是漲是跌，我們看待一個問題肯定也是要從多角度去看待，這樣才能更接近於真相，個人覺得房價肯定是趨向於平穩的，總結了以下幾個因素，僅供參考。

1.中國三大紅利，人口紅利，房產紅利，消費紅利。其中的人口紅利和消費紅利已經消失，所以要保持經濟的穩定，只剩下房產紅利，所以說要保持經濟增長，房價必然不會大幅度下降。

2.相對於中國平均收入，房價已經算是很高了，並且中央也明確指出房住不炒，所以說房價再次大幅上漲的可能性也不大。

3.看你所要買房的城市是人口淨流出還是淨增長的情況，按常理來說淨流出的應該是會平穩小幅度下降的，淨增長會平穩的小幅度的上漲，但無論漲跌相對於這個城市的人均收入肯定都會有限度的。

綜上所述，如果是剛需的話可以考慮入手。

最後出於個人的友情意見，買房子一定要量力而為，把錢投資在自身上不斷提高自身的價值，讓自己過的充實而快樂才是最重要的。

看城市發展了，我覺得房價大幅度下降是不可能的。漲幅不會太大。

買房也看個人了，如果住的話，我覺得越早越好，

投資的話，就要看房子的升值空間了，這個需要眼光以及當地政策扶持，地鐵 商圈等因素。

前該不該買房，買房的人分兩種，當然最主要我們來分析目前的政策主要目的什麼，從今年年初各個地方限購政策越來越嚴厲，提別對於外地戶口來說，加了一道門檻。

目前該不該買房，買房的人分兩種，當然最主要我們來分析目前的政策主要目的什麼，從今年年初各個地方限購政策越來越嚴厲，提別對於外地戶口來說，加了一道門檻。

現在的政策根本性目的是不希望房價上漲過快，希望房價恢復平穩增長在可控範圍，迴歸居住性質，目前各大城市對買方有限購政策，主要分兩種一種是例如上海購房需要連續繳納五年社保，必須已婚，要是以前有過買房記錄，首付都要8成。這種政策是社保限制，二線城市是1-2年社保，三四線城市最多的還是以提高首付為主，例如浙江的嘉興市區外地人首套房需首付5成，江蘇無錫以及南通市需要首付4成，並且目前首套房全國利率上浮20%，那麼可以看出一線城市基本政策非常嚴厲上漲空間少了，因為限制了很多購買者，二線城市稍微難點，三四線城市需要發展房產必不可少，留有空間，所以綜上一線如果這種限制下去上漲沒可能，市區價格會持穩，郊區房價會小幅度下跌，二線城市很多人工作兩年就可以買，下跌可能性不大，畢竟外地人口基數在那。三四線城市如果是國家政策發展區域價格會漲，但像以前那樣漲不可能，例如一年漲個1000左右。

談談這兩種購房者：

1.剛需以及置換，房價大跌可能性不大，部分郊區本來人氣就少房價上去的地方可能會出現小幅度下跌，再說你們買房是孩子上學或者結婚，想買人氣高的不用等那裡需求量大跌不下去，人氣量低的郊區相等小幅度下跌，可以等但那都是很偏的地方，自己斟酌，再說房價在下跌你結婚的能不買房嗎？過不去的坎...

2.投資的，現在的政策如果持續下去，房價不可能出現大漲，除非國家經濟在上一個臺階，可能會放鬆，現在發展正在瓶頸期，所以不能大漲。你們可以去買40年產權商鋪，酒店式公寓，寫字樓等本身商業性質就是投資產品，投資好了月月租金都是一大筆，也不用害怕國家政策影響，絕對投資佳品，住宅在投資小編個人認為沒你想象的那麼大空間了，相反每個新城區的商業地產絕對不錯。

還是那句話剛需的，居住性質一輩子可能就這一套，該買還是買，你考慮的下跌上漲不過是買入成本問題，不說漲就是下跌，跌了，你還想跌的更低，再說一點國家的發展戰略這麼強，不會讓房價大跌影響整體的，現在正在發展瓶頸期經不起折騰，炒房的要不要買該考慮，剛需居住有錢就買別等了，有個家住著就行。

其實該不該或者什麼時候買房自己把握，自己把握好才是硬的道理。對於以後房價，您怎麼看呢？