這個外面指的是哪兒？樓外、牆外，還是戶門之外？

樓外是院子，私人物品放在那兒等於不要了，保潔可以處置。沒有問題。

牆外，懸掛私人物品(防盜網、花盆架、曬衣架等)的，在市容管理和小區管理制度嚴格的地方也是不允許的。尤其是臨街外牆。

有的地方管理不嚴，無人干涉。

至於戶門外的過道處，一般都不許堆放雜物。這是整潔的需要，更是消防安全的規定。物業公司有權制止和警告。對不聽從勸阻，限期未搬走的，物業有權處置。因為這違犯了消防法。

物業公司無權處理業主的任何私有物品，如業主佔用公共區域放置私人物品，物業公司應該告知業主，請其限期搬離。對長期無人認領的，已無使用價值的物品，如廢舊腳踏車，廢舊傢俱等物品可以清理後集中放置，並進行公示，請有關業主限時認領。

沒權利，物業沒有執法權，要是敢沒收你的東西可以去派出所告他。不過你要是亂擺亂放，只能說明你素質差。物業可以聯絡城管，讓城管收取。

物業公司是沒有權利沒收擺放在外面的東西的。

首先，我們知道物業公司與業主是建立在《物業管理服務合同》基礎上的服務與被服務的關係。他只有告知權，沒有執法權。他對亂擺放只有勸阻的權利或向城市管理部門投訴。

其次，在業主大會成立時會透過一份《業主公約》業主的個人行為要受到《業主公約》的約束。

物業公司牛，啥權都有，都是自封的。政府給的潛規則。業主的入樓房門的自家禁門智慧卡都敢給控鎖死，咋找也不給開，找110報警？警察說管，回去找物業公司自己解決。找到轄片派出所，派出所說，那是你和物業公司的事，我們不管，快走吧？物業公司告訴業主那你就去法院告吧？沒法，業主自己花1000元私買了四把鑰匙（四把鑰匙只限管用一年）。物業公司政府不管110不管，派出所不管。自家的門都不讓進了？再下一步，業主就該被劯之了。物業公司————真牛牛牛

物業“沒收”業主擺放在外面的東西？

這又是個挖坑題。

別說物業了，只要你不犯法不違章，國家機關都不能沒收你的合法財產。

他為什麼挖這個坑呢？

想騙沒有警覺性跳坑人的支援。

他實際上想說的意思是

~我住在這裡，就有權利在樓道里擺放雜物，物業不能動。

想當初我住農村別墅的時候，想在哪搭雞窩豬窩，就在哪搭，從來沒人干涉。

現在買了房，我還不能在外面放點兒亂七八糟東西？

他不知道，與農村不同，現在這就是城市生活的遊戲規則。

你的雜物，只能放在你住宅範圍內，不能未經物業同意，放在走廊電梯廳消防通道等共用部位。

你在樓宇的公用部位放置私人物品多年，說明人品有點貪小便宜。

如果大家都那麼做，那樓宇就變成垃圾堆了。

現在物業不是“沒收”，那叫清理無主物品。

物業清理之前，一定會提前幾天通知

~“各位業主，為了維護環境衛生，請在某月某日前把公共空間堆放的私人物品拿走，逾期不清理者，視為無主物品予以清理。”

現在物業清理，說明這是個負責任的物業公司。

什麼叫做物業管理？官方的規定是：

住宅物業管理（以下簡稱物業管理），是指住宅區內的業主透過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，或者透過其他形式，對房屋及配套的設施裝置和相關場地進行維修、養護、管理，維護相關區域內的環境衛生和秩序的活動。

根據法律法規和業主公約，維護小區的秩序，包括制止一些不遵守規則業主的胡作非為，是物業服務的重要內容。

你也許說物業沒有通知到你本人，也沒在你家門上貼通知。

相信你一定沒有在那堆東西上，貼上你的姓名和門牌號數。

誰也別騙誰，這種事是很多小區幾乎都會遇到的。

小區的主人是全體業主，他們的意見是透過業主大會決議表達出來的。

單個業主只能是自己產權證範圍內的主人，他不是共用部位的主人。在公用空間活動，必須遵守小區規章制度和業主公約。

下面是國務院《物業管理條例》的規定。

好好看看吧。