回覆列表
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1 # 蜀蓉外客
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2 # 陸燕青
有人覺得搶房的人很多,這是開發商“飢餓營銷”產生的蝴蝶效應。售樓處掌握了購房者買漲不買跌的心理,採取分批賣房及捂盤等營銷策略,營造房子供不應求的投機氛圍。
全國大部分城市的開發商,經過幾年的樓市低迷,潛心研究了購房者的心理狀態。他們抓住大部分人喜歡“從眾”的心理,結合財經媒體的渲染,採用“虛假銷售統計”、“漲價去庫存”的方式哄抬房價。
在諸多售樓處大廳裡,巨幅房源牌上插滿了“已售”的小紅旗;疊加分批售樓,即一棟一棟銷售的方式,造成了房子供不應求的假象。在此背景下,購房者唯恐自己買不到房子,於是擠在售樓處造成熱鬧非凡的購房盛況。
在售樓處,確實有人真的在搶房,但是更多人是在“起鬨”。而經過財經媒體包裝,就形成了標題上所形容的現象。
一家之言,僅供參考。順祝長假之後有一個好心情上班。
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3 # 八點半歌神
除了房託,開發商炒作。一大原因就是房價真的看不到跌的預兆,華人喜歡賭,迫於資產保值增值的驅動力,什麼股票,p2p,比特幣哪個火搶哪個。房子相對這些來說已經漲了很久,相對而言很穩定,升值空間很大,也確實沒有下跌的預期,當然會有人哄搶。
事實上,有那麼一批想漲房價的、吵漲房價的、託漲房價的、只准漲房價的,加上房企的商業“假像售房”運作,是乎是售房很紅火!是否有不少人買房,看看近期售房量也就清楚了!
中國民間確實有不少人有錢,如果房價還明顯地存在有上漲空間,肯定有不少人還要買房。可是,目前的房地產巳是“產能過剩”不容樂現!著名房企省時度事、打折售房巳很能說明問題。