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1 # 張薔薇啊
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2 # 綽綽籃球夢
人,既要仰望星空,也要腳踏實地。身在一線城市工作,想在一線城市買房是很順其自然的想法,無可厚非。如果都不敢去想,那身在一線城市的意義也就不大了。
之所以父母感覺該想法是虛妄,歸根結底不過是因為錢,心有夢想,可是沒有錢啊。而且父母是普通工薪階層,能拿得出手的錢頂天不過是幾十萬,這遠遠不足以支援在一線城市的一套房。
現在大多數在北京買房的年輕人,都是耗盡了夫妻雙方的所有積蓄,還舉借外債,才終於可以在北京買得起一套房。可是即便是這樣,也需要雙方家庭有些經濟實力做支撐的。而對於很多窮苦出身窮苦家庭的孩子,則很難在北京這樣的一線城市有立足之地。尤其是在2017年以後,一線城市的房價已經被炒成糊鍋了。
父母是普通工薪階層,兒子在一線城市工作月薪一萬元,這其實是眾多人民群眾的真實現狀。就拿北京舉例,均價四五萬的房子已經距五環遙遠,近六環一步,甚至飄到北京的郊區了。而月薪一萬元,一年到手滿打滿算十二萬,十年也不過是一百二十萬,這其中就先忽略不計北京的高房租,高消費和隨時可能漲的工資。
過去那麼多年來看,很多時候漲的工資,都跑不贏通貨膨脹,攢來攢去的錢最終還是被不斷上漲的房價所擊垮。
但是如果兒子是不到三十歲的年輕人,作為家長,還是得支援其在大城市奮鬥,至於買房,便是多大能力辦多大事,希望終歸會有的。
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3 # 在廣州奮鬥的普通人
父母是普通工薪階層,兒子在一線城市工作,月薪一萬元,卻現在一線城市買房,怎麼辦?關於您兒子是否應該在一線城市買房,以及你們如何勸說他不要在一線城市買房,這個我就不關注了,下面我簡單分享下,按照您兒子現在的收入水平,如何在一線城市買房吧。
1.資質
現在一線城市買房,都有資質的限制,不是有錢就能買,這個要自己確認好。
2.定好目標
買房來說,最好先定好一個小目標,譬如您目標的房產在哪兒,價格是多少,對於普通的工薪階層,工資水平不算特別高的情況下,還是要稍微務實點,不建議關注一線城市熱門地帶那種動輒7~8萬一平的房產,可考慮一線相對遠離市中心但交通相對方便的房子,估計房價在3萬左右一平,目標面積大概在70平左右,小兩房,大概總價200萬假設,這就是您的目標。
3.根據目標做計劃
200萬的房子,一般會選擇分期,首付30%,也就是60萬,就是說按照您兒子需要拿出60萬的啟動資金,才能在一線城市買房子,因此咱們把這60萬分解,假設您兒子月薪到手1萬元,每月生活開銷剔除房租等各項開銷後,還能剩下6K(4K生活費,在一線城市,應該能生存下來),一年能攢到約8萬,要攢60萬估計得7~8年。
這是最基本的演算法,但一般情況下不用這麼長,首先,您兒子會漲薪,不可能7~8年還是這個薪酬水平,另外,您二位應該或多或少也有點兒積蓄,能支撐兒子一點點,然後您兒子所攢的錢也會拿來做一點理財,動態增加收益,因此整體算下來,估計5年左右吧,說不定能攢起60萬,然後再拿著這60萬,在一線城市尋找當下能買得起的房產(房價也不太可能5年不漲)。
如果不考慮漲薪,不考慮家庭支援,只考慮攢錢加投資收益,按照現在銀行固定投資收益,大概年化5%的收益率,5年的累計額如下(大概在40萬左右):
如果加上自己的漲薪和家裡的支撐,能達到20萬左右,就能實現。
按照這種邏輯,能實現,但是要沉得住氣,不能急,要跟兒子做好充分的溝通,充分的理解和支援。
而以上,都是非常理想化的計算,真實情況瞬息萬變,見機行事。
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4 # 飛狐客
這就看你的家庭情況和你自己的情況了! 如果父母都是普通工薪階層,那麼收入上肯定談不上多,可能一年的收入加起來就是幾萬十萬元左右了,而且父母年齡已經打了,收入基本上都固定住了,父母能夠給孩子購房方面的幫助其實是很有限的,頂多就是小几十萬元可以,可能還是這麼多年辛辛苦苦的存款。 如果兒子是剛剛畢業去一線城市工作且自己的職業或行業有很大的發展前景,比方說未來幾年你能夠很有信心的把收入提高到三五萬元以上,那麼你就可以選擇在一線城市買房,如果你已經是在一線城市工作幾年了工資還在一萬元左右,那麼買房對於你來說就比較難。 要知道即便是房價最便宜的廣州,房價也是三四萬一平米,其他三個一線城市房價都達到了五六萬元左右了,即便是郊區的房子也要兩三萬元左右,一套100平米的房子按兩三萬計算都要兩三百萬元,首付就要接近百萬,按你目前的收入和家庭情況來看,想要在一線城市買房沒有可能! 在我個人看來,如果想要在一線城市買房,月入5萬元是最低的標準,你每個月至少要拿出一兩萬元的收入用來支付月供,而大城市的消費也高,一個月的生活支出至少要準備一萬多元,另外就是要有存款,不可能房貸生活開支後家裡沒有存款吧,如果自己遇上職業空窗期豈不是要吃土了。 所以想要在一線城市買房,要麼提高自己的能力和收入,要麼就是放棄,去二三線城市買房。
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5 # 使用者3134054018800
這是想把父親一起拉進;火坑;啊,就這點月薪,怎麼買?,父母都是工薪階層,靠月薪過日子,就是有些可憐積餘也是靠牙縫中省下來的,何況今後養老,就醫不需靠它,一線房東子對你而言就這樣重要嗎?難道你想把父母今後僅有的一點保障全部毀掉嗎?我要是你決不會這麼做,當然一線城市各種機遇,發展空間是比普通城市要多要大,尤其教育資質醫療資源確實普通城市無法比的,誰都向住好的生活質量,問題是人與人不一樣,每個人都要清楚自己有幾斤幾兩,你只有這些月薪有這能力做這樣事嗎?就拿上海而言,最普通住房也得三四百萬,就蒜你拿出首付款,你至少得貨二三百萬,這點錢對一個富人不蒜什麼,只是毛毛雨,而對你這樣家庭卻是天文數字,幾十年不吃不喝也還不了,再說你只是一個普通合同工,在今後工作時間中什麼都可能發生:如辭職,辭退,企業載員等等情況那時你會如何?銀行不會由於你困境少歸還一分錢,少收一分利息,還不了貨款,不但房子被銀行收去拍賣,剩餘欠款還得讓你繼續還,那時真叫錢財二空,房子沒了,欠債還得還,那時你父母不被你拖死才怪,這種事情發生還少嗎?你抽空查閱一下,這社會有多多少少房子被法院強制拍賣?這些血的教訓還不足讓你頭腦清醒?,還是那句話:一個人有多少能力做多少事,一定要量力而行,千萬不能打腫臉充胖子,否則只有害人害已,
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6 # 老何侃房產
在一線城市工作的人,在工作的城市擁有一套房子,是很多人的夢想,也是很多人的奮鬥的目標,所以,有這個想法也無可厚非。
迴歸現實,現在一線城市的房價,讓大多數人趨之若鶩。我們必須承認,一線城市的房價對於大多數人來講,即使是按揭買房,高首付,高月供,即使東拼西湊,湊夠首付,但是每個月月供的壓力,是很多人承擔不起的。
必須承認,現在收入一萬,在一線城市購房,面對一線城市的高房價,即使首付湊夠,月供壓力還是非常大的,我們應該保持理性,作為剛需,房子的確應該買,但是也要考慮現實情況,要在自己可以承受的範圍之內。
如果確定要在一線城市購房,可以根據自己的首付以及收入情況,買一套小戶型作為過渡住房,但是必須承認,即使是小戶型,在一線城市,月供壓力也會非常大。
方案二 可以在大城市的周邊,房價便宜的城市,購買一套房子,這些城市雖然距離上班的市區遠一些,但是房價相對能接受一些。
方案三 可以考慮在自己的戶籍所在地的省會城市購買一套房,現在很多二線城市未來的發展潛力也相當不錯,而且後期月供壓力會相對小一些。在省會城市購房,短期之內雖然不能住,但是可以考慮出租出去,減少月供的壓力。
現在很多二線城市的房價,未來發展還是很有潛力的。而且可以作為未來在一線城市購房的跳板,也可以抵禦通貨膨脹。
所以,是否要在一線城市購房,要對自身的條件做綜合評估,要在自己的承受能力範圍之內,做出適合自己的選擇。
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7 # 胖熊觀世界
第一種,最簡單的方式
下載,註冊,投票,代發帖,分享,可通過威客網或者是一些線報群來接任務幫助別人解決問題就可以獲得一定的報酬。報酬的多少根據求助者發放的酬金而定。
第二種,賣知識和資訊
寫文章,做視訊——其實文字真的可以變成金錢,越來越多的母嬰軟體上市,喜歡寫文的媽媽會發揮自己所長,用自己的文字變成金錢。
寫文章前,要不斷的輸入知識,才能有輸出,比如你要寫一篇1000字的文章,那麼你至少要閱讀超過10000字的相關內容,比例在10:1,多收集文章素材,為自己以後寫作做鋪墊!
短視訊:快手、火山小視訊、這些都可以做,收益很不錯,不需要任何技術含量,多看看別人發的什麼視訊,結合自己實際情況做就可以,在這些平臺月入過萬滿地都是。
第三種:自學技術
自學美工:可以去QQ群或者開店以及威客接單幫助電商店鋪設計製作詳情頁等,每單也有幾百元收入。
自學SEO:試著建站做排名,這個可能有些苦逼,但後期收益可觀,採訪過一個做QQ頭像的站長,堅持7年,網站權重7,日流量60W,網站光是廣告聯盟給的3.3萬左右,年收入千萬級別,朋友做過電影站,3年權6,日流量35W,廣告收入月20W,網站最後賣了108W。 當然這些都是有些神話,但是隻要堅持做後期收益就非常可觀。
第四種:賣實體或虛擬產品,做品淘寶客,或者開網店
做淘寶客。淘寶客就是幫助淘寶推廣商品,百度搜索淘寶聯盟就能找到這個網站了。。註冊成為推廣使用者後,在這個推廣平臺上,找到自己要推廣出去的商品,複製那條商品連線,然後發給其他人。
當其他人點選這條連線去淘寶網併購買這件商品時,我們就能賺到相應的推廣費。這個推廣費,在複製商品連線那裡是可以看到的,一般單價在5-100元不等。做淘寶客開網店都有很多的技巧,不是說你看完這篇帖子,你馬上就會了,中間還有很多細分的知識需要你去學習。
第五種,投資理財買基金,學會理財
買基金的話,你首先要看的是,這個基金公司的管理規模如何,一定要找管理規模排名全國前十名的公司,大家都選擇把錢放到這些公司裡面,絕不是一時興起,肯定是覺得它們比較靠譜。
如果你選擇基金定投的話,如果是一個小白的話,基本不需要考慮什麼時候開始(牛市除外)。至於什麼時候賣,這個也由你自己來定,你可以為自己設定一個預期的止盈點,10%可以,50%也可以。設定好止盈點以後,你要做到就是傻傻定投就可以了。從這裡也可以看出,基金定投不需要像股票那樣花費太多的時間和精力。
第六種:投資自己,不斷學習
做自己感興趣的才是最容易讓你賺到錢的方式,平時沒事的時候多問問你自己,你喜歡幹什麼,然後不斷的通過學習相關的知識去強化自己的優勢。有人擔心別人都在做了,我現在做晚不晚,實話告訴你不晚,因為一般的人都是三分鐘熱度,沒找到方法,然後賺不到錢就覺得這個方法是騙人的,也就退出了。
總結,不光要賺錢,還要不斷的提升自己,合理利用時間,把寶寶照顧好,其實已經是在賺錢了,不要有太大的心理負擔。全職在家照顧孩子,媽媽們第一次有了足夠的空間和時間去想想自己的將來,因為你要全職媽媽的話,起碼要兩年,甚至三年或者更久。
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8 # 楓沙6403
安得廣廈千萬間,大庇天下寒士俱歡顏!風雨不動安如山。少年時代讀過的詩人杜甫的詩句今天體會尤為深刻。歷史發展到今天,時代發生了鉅變,人民能安居樂業,生活安穩!
年輕人工作在一線城市,月收入一萬元,父母又是工薪階層,這是多數年輕人的現實寫照。娶妻生子、成家立業是人生的重要部分,居有定所是首先需要解決的問題,那在一線城市又如何解決那?
首先,要量體裁衣。你的父母是工薪階層,兒子成家是他們的希望,也是他們幸福的支撐點。多年的生活積累,或多或少的都會給你準備了一些資金,這些父母會無私的拿給你!你有買房的想法,想必也會提前節流增加積蓄;兩部分相加也有一定的數目。資金不多,房子定位舊的、小平米,低價位的就好。
其次,你和父母要學會變通生活。你和你女朋友結婚要節省,資金用於買房,解決這個主要問題!買房是你倆的事情,要通力合作,協商後把她的和她父母給她的資金也用在買房子上。
父母也要替你想辦法,他們的住房變通一下,把現有的大的住房換成適合居住的小平米的房子。這樣你的資金會寬鬆一些,當然,前提是你父母自願這樣做。
利用好住房公積金:你倆的及雙方父母的公積金都利用起來,異地父母的公積金要看居住地的提取政策,爭取都到位。
這些資金加起來,舊的小房子的首付就夠了,其餘的去辦理住房貸款!住房貸款分公積金貸款和住房貸款,要合理計劃、應用。
祝你先有居所,不斷前行、奮鬥,多年後換成理想的居所!
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9 # AA夢想起航AA
我們生活在二線城市,我兒子正在上高中,這個問題我們全家都提前考慮,而且也讓孩子發表了意見,如果他有本事有能力考入好的大學,能在一線城市工作立足,需要在當地買房結婚,我們全家砸鍋賣鐵全力支援!我們不會因為父母的無能誤了孩子的前程,這也是我們現在努力賺錢的目的所在!我們會盡最大能力給他一個充足的選擇空間。人往高處走,水往底處流,一線城市無論是經濟、教育、理念、發展前途遠非二線城市能比,不一定非要去一線城市,只要有利於孩子發展,甚至出國都可以,我們不會為了自己把孩子留在身邊,天高任鳥飛,海闊憑魚躍,今後的人生道路能不能打出一片天地靠他自己,但做為父母會為他解決後顧之憂。我岳父岳母窮退休工人,只要一見面就對我說,錢夠你倆口孑用就行了,賺那麼多幹啥?我說格局不同,我想給孩子更多的選擇權利,我不想讓他因貧窮留有遺憾,更不想他因貧窮誤了前程,我這個高度他永遠達不到。有多少貧窮家的孩子勤奮學習考上清華北大想改變家庭命運,但現實是慘酷的,高昂的房價、高昂的生活教育費用讓他們畢業後根本無法在大城市立足,只好放棄心儀的工作回到三四線城市甚至縣城去發展,太可惜了,統計資料顯示最近兩年北京人口持續流出,為什麼?生活壓力太大,無法立足,外來人口根本無法成家立業,所以為了孩子的將來,為了下一代甚至後面幾代,我們有必要做出犧牲,前人栽樹,後人乘涼!
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10 # 環球述玄觀察
很簡單。在臨近一線城市中心城區的附近,並且最好有地鐵的地方,買房。這裡,通常情況,10000-20000元。比如,上海的遠郊區和臨近的崑山,北京的遠郊區和北三縣,廣州的遠郊區和佛山,深圳的遠郊區和東莞、惠州。先有窩,後改良!
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認真看完題主的問題,不免有些心酸。
1、“父母是普通工薪階層”。
尤其如果父母是十八線小城市的工薪階層。
那麼相對一線城市,父母的收入肯定會少很多很多很多。
2、“兒子在一線城市工作月薪一萬元”。
也就是說,兒子並非一線城市高薪階層。
3、兒子卻“想在一線城市買房”。
窮人家孩子,自己收入也不高,卻偏偏想在高房價地方買房!
這不是給父母和自己出難題嗎?
可是但可是,這個要求其實也很正常——工作在這裡,總想就近有個自己的窩吧!題主問大家——怎麼辦?
方法一、努力賺錢啊!
人家打一份工,你要打兩份。
人家下了班吃喝玩樂,你下了班,趕緊去做兼職。
當然如果有能力,趕緊換份高薪工作吧!
方法二、找個有錢的女生結婚吧!
雖然這個方法說出來,會被人鄙視或不齒。
但生活有時候就是這麼殘酷,生存有時候就是這麼艱難。
身邊不少條件實在很差的男生,最終都主動或被動地選擇了走這條路。
方法三、親朋好友齊幫忙,湊個首付唄!
如果方法一做不到,方法二不願意,那就只能親朋好友幫忙,先湊錢付個首付唄!
以後慢慢還房貸啊!雖然日子過得苦哈哈的,但好歹有自己的房子了呀!
其他方法,我還真的想不出來了!
個人拙見,僅供參考!不喜勿噴!
我是張薔薇,一位從醫嘮叨主婦。