這個國家沒有一寸土地是屬於個人的。至於你有20畝地的荒山，肯定是承包經營的，你想蓋600平方的別墅，不是修五畝大圍牆吧？應是修一圍牆，把五畝地圍起來，做大花園，加上修別墅一畝地，一共用去六畝地。

門口修個大水塘，應該佔十畝地，那你那20畝荒山差不多都用光了，那叫荒山嗎？

既然叫別墅，一個平方的建沒費用兩千起價，也應該花120萬。別墅的裝修費每平從一千到一萬，你怎麼選？

買最便宜的板式傢俱，每60平四件套，也應花六千上下。如果你選最低的，就不應該叫別墅，應該叫大房子。

配套的家電和廚衛設施，如果叫別墅，衛生間一個總得花個五萬六萬的，廚櫃最少也應三萬五萬的，家裡的燈具也應上萬，窗簾也得上萬。

圍牆內的五畝地，種菜還是種花，請人幹，還是自家三口乾，五畝地種稻種麥種菜種花還是很累的……

門口的大門，花錢也有學問的，修圍牆也是能花多花少的……

門口的大水塘，養魚種荷還是做什麼？

如果經過批准的修建，建議你搞個農家樂，也別蓋別墅了，圍牆也不要修了，魚塘可以挖，供遊客垂釣，花草樹木可以多種點，讓遊客感受一下鄉村田園風光，只要廚藝過關，價格公道，衛生條件符合現代人的標準，將來啥都會有的，三口之家很快就成四口五口六口之家了……

不管家裡荒山有多少畝，如果不是宅基地，你建多大的房子都是不用允許的，這是違法的，更別說建600平方別墅，5畝的圍牆！

2017年以後，國家出臺各項政策對土地進行嚴格管控！宅基地開始確權登記！農村實行一戶一宅政策，確保農村的土地能夠合理有效的利用！

也就是說，對宅基地的使用也越來越嚴格:1.不允許村民擁有多處宅基地，2.不允許佔用田地耕地修建房租，3.不允許宅基地的面積超標！4.不允許沒有手續經過審批而修建房租！

所以按照這四項規定，你是不允許私自在自家荒山修建600平米的別墅！原因:1.荒山不是宅基地！2.建築面積超標，辦不了手續審題，則是違建！

很遺憾的告訴這位朋友，房子不是想蓋多大就多大的，十分珍惜合理利用每一寸土地，切實保護耕地是中國基本國策，是每個公民應盡的義務和應該遵守的基本原則。

荒山是林地資源，如果想修建住房，首先您得符合以下相關條件。

中國法律明確規定：一戶只能有一處住宅。如果您已經有老宅是不可以再申請新的宅基地的，除非家庭成員較多，已經不能滿足居住需求，那樣可以透過家庭分戶，單獨立戶來申請新的宅基地。

荒山是林地資源，由林業主管部門負責管理，在申請宅基地前必須先行申請林地佔用批准，這需要在當地林業主管部門申請，按照中國農民建房林地使用標準，每戶可申請面積不得大於0.24畝，即160平方米。

林地佔用獲批以後，還需要按照宅基地使用相關要求進行宅基地申請，以及房屋建設許可證的申請，在村鄉勘察稽核以後，經縣國土資源管理部門複核，報縣政府批准以後，核發建設用地批准書和村鎮建設工程規劃許可證，才可以開工建設住宅。

按照問題描述，一家三口沒有結婚，老宅是肯定有的，這樣就不符合新宅基地申請條件了，如果想改善居住環境，完全可以要求退出老宅基地，申請新宅基地，這麼好的地理條件，只要符合鄉鎮規劃，是完全可以打造一處充滿活力的家庭農場的。

除去宅基地，依託20畝荒山，選擇當地特色水果，打造一個綠色有機生態農家果園，開展休閒採摘方面的經營活動，既能滿足自身發展，拓展“財路”，也符合當下鄉村振興，大力發展家庭農場的主流政策，還可以申請地方政策補貼，只要設計合理，選準品種，科學經營，您不想發財都難！

當然這只是個人建議，即便符合您的胃口，也需要多考察多調研多謀劃，俗話說得好“有的放矢百戰不殆”，科學、綜合的分析好當地地理、交通、客流各個方面的優缺點，謀劃好經營之道，才能敢於放手一搏。

最後希望您丟掉幻想，不要沉迷別墅豪宅，過啥奢靡生活，安安心心建個農家小院，科學經營管理，生財有道、安居樂業吧！