還不是因為這個位置的門面太好了。

一、顯眼有牌面 關注度高

小區門口肯定是一個小區來回經過人次最多的地方，在距離門口最近的底商，肯定是最顯眼的，進出小區的人都能看見。

隨便掛一個牌子，都是一塊金招牌，牌子一掛小區裡面的所有人都知道有一個店要開。只是一個招牌就起到了免費廣告的作用，吸引小區很多人的關注。

二、距離門口近 客流量大

當然不僅僅是免費廣告的作用，更重要的是這個位置的客流量最大，很多人其實是很懶了，能在附近買東西絕對不走遠。

在小區門口可以直接進去買東西，誰都不會再往遠走的，所以在最靠門口的位置就有了天然的優勢。

同樣品類的商店，位置越靠前客流量肯定越大，客流量直接影響著店鋪生意的好壞，有這樣的絕佳好位置，肯定大家都爭搶著要。

大家都不傻，好東西肯定大家都能發現，自然有很多人爭搶。

其實這種絕佳位置的門面買就很不容易，開發商會偷偷留下，內部員工自己購買，或者給一些關係戶購買，再或者加價出售，但是因為位置好，很多人也寧願多花錢買下來。

而買來的人一部分會選擇自己做點生意，乾脆就不對外出租，另外一部分選擇出租，也因為位置絕佳而被很多人哄搶。

終於租到了，因為位置好所以一直生意不錯，也基本不會選擇出兌或者轉租，一干就是很多年，其他人想租也乾脆就沒有了機會。