隨著如今經濟的快速發展，老百姓手裡存的錢是越來越富裕了，但是很多人把錢存著很糾結，看著身邊的朋友家裡都開始做生意的做生意，買不動產的買不動產，自己手上的一些錢不知道該怎麼去錢生錢才好，那麼對於未來的徵兆是買房好還是存款好？買房與存錢並不是選擇題

對於目前剛需一族而言，就算是砸鍋賣鐵都要買房。既然是剛需，不買房，就意味著沒辦法結婚，就意味著孩子沒辦法讀書等。也就是說存錢無論利潤多高，對於他們來講都沒有任何的作用，該買的房還是要買的。

而對於另外一部分資金不夠的人群而言，尤其是在北上廣等一線城市打拼的人群而言，房價已經高企，現在想要買房也不是輕而易舉的事。很多時候，他們只能選擇把錢存在銀行裡，購買一些理財產品或者金融產品，獲得些少許的利潤就已經足夠了。

投機買房與存款相比買房更優

既然是在問選擇購房與存款之間哪一個利潤更多，從目前的形勢來看，投機買房並不是一個很好的資產配置方式，無論風風險性和利益性，都已經遠遠不如過去。

目前無論是一二線城市，還是四五線小縣城，房價長期內趨穩，是目前房地產市場

是目前房地產市場發展的主旋律。尤其像深圳最近出臺的房產政策看，目前各個城市都在積極探索用於解決住房問題的多種舉措。尤其是在北上廣等一線城市試點的長租公寓可以算得上是解決人多房少結構性矛盾的有力途徑，因此在將來住房需求可能逐步減少，房價再難一飛沖天。

在政策影響下住房已不是好的投機品

當我們在考慮應該投資什麼樣的產品時，不僅要考慮到它的利潤，還應該考慮到風險。在綜合風險和利潤所作出的決策後，不僅要參照房地產市場前十年的發展，還應該進一步對比前十年與後十年經濟形勢等多方面的因素是否還是相同。通過這一系列的分析後，我們就可以明白，住房市場在將來十年並不能算得上發展無限的產業，相反，作為一個成熟行業，房地產市場正在慢慢趨於穩定。

其實這個問題更深刻的含義應該是用於那其實這個問題更深刻的含義應該是用於那一些剛剛賺得首付，而猶豫該不該買房的人群。如果說目前自己的工資水平遠遠無法負擔房貸，那麼完全沒必要一時性起去買房，當然了，對於有能力負擔，房貸又不會影響生活的人群而言，買不買房就成為無關緊要的事。

那麼假如你手頭上有房子的錢，而且目前是很需要房子，剛需型購房者，那麼建議你可以買房，但是你是手頭上現金多，或者存款多，但是不是那麼需要房子，建議你可以去做點穩定的生意，才可以讓自己的利益得到保障。

這就要具體問題具體分析了，有錢當然是好的，但是單單有錢卻沒有固定資產，難免讓人覺得像海市蜃樓不夠紮實。但是如果少有的錢便拿去變成固定資產，那麼便會失去大量需要流動資金的機遇，對年輕人來說得不償失。

那麼接下來我們假設幾種情況，來對比一下只有錢與只有房之間各自的利弊，希望我們都能從這幾種情況當中獲得自己的收穫。從而在生活中，有針對的具體問題具體分析，這樣就不會在需要攢錢時買房，需要買房時攢錢了。



只有錢沒有房產

這其實是不少年輕人的現狀。又或者說，對於剛畢業的年輕人來說，也沒有什麼錢，有的只是每個月那一點固定的薪水。那麼其實這就是一個讓自己不斷變有錢的良好時機。

變有錢的第一步便是理財，瞭解自己的日常開銷，每月留有相應的存款，積小成大慢慢積攢自己的第一桶金。當然有人認為這是個漫長的過程，實際上的確如此，有資料顯示，大多數人的第一桶金正是通過儲蓄得來的。

無論是存錢和存房均有一定的風險，就看自己怎麼權衡。

錢可以解決大多數問題，可以購買絕大部分任何你想要的實體物品。所以手裡有錢心中不慌，但是手中有大量資金也難免會存在一個問題，就是通脹，想要跑贏通脹，還是要選擇一些合適的渠道去投資理財，至少跑贏通脹。

關於房子，剛需住房至少是要有的，在條件允許的情況下，可以選擇在其他城市購買合適的房子，比如有些家中有老人的，選擇在海南買套房，冬天到那邊過冬，有些喜歡海邊的，會在山東等沿海城市買房，當然，根據個人和家庭的住房需求，以及經濟條件購買合適的房源。

如果是從資產增值角度出發，購買房源的話，關鍵是要選好城市、地段，房子可否容易出租或者轉手，如果都不行，還不如不買。

建議根據個人條件，房子和錢都要有，關鍵是合理均衡配置。

如果是從長遠的角度來說，還是存房比較好。因為固定資產始終是你的，可是你的錢只會少不會多。一年年的只會貶值，而房子至少在未來的十年是不用擔心的。如果不考慮投資回報率問題的話，還是買房比較穩妥。

你現在有錢，之後用來投資。投資就有風險，有賺有賠，可能獲得的收益會比買房子高出許多，但是現在的投資環境被不是說很安全的。但買房子的話，還可以保本。最起碼你還是能掙會本錢，並且可以繼承。就算在你百年之後，房子還是能讓家裡人獲得收益和保障。

雖然國家出臺了政策，說明房子是用來住的，不是用來炒的。實際上，你現在買房就是保值的一種做法，也不是要作為什麼大炒家，掙多少錢。只是為了自己能夠把錢留在身邊，不然現在的100萬，可能過兩年價值就只是剩下80萬了，再過兩年就變成60萬了。

現在通貨膨脹有嚴重的趨勢，你想想現在買房拿地價格已經這麼高了，將來只可能更高或者是持平，根本不可能下降的。除非國家的經濟全面崩潰，所有的房子都沒有人住，所有的經濟都會到初始的狀態，但現在看來，這個可能性很小。

綜上所述，現在有錢還是買房好，從老百姓的角度來說，還是買房比較好。雖然現在買房可能錢就沒有了，生活過得沒有很隨意，生活中可以使用的錢也許也沒有這麼多。但以後受益的是自己和兒女後代，出於這個考慮，我認為還是買房比較穩妥。

自從住房商品化後，錢和房的存在，總在百姓的生活中互相博弈著。實現資產的保值和增值一直也是我們的核心願望。

首先，依據貨幣理論，本國貨幣本身是不具備任何增值價值的，因為隨著社會生產力的不斷提升，貨幣的發行量也就是現金的數量一定會不斷增長，但增速和社會供求關係以及巨集觀調控有關。但始終是在通脹的過程中，只不過通脹速率不定，所以才需要將貨幣變成可以增值的東西，來抵抗純貨幣儲存在手中造成的被動貶值。

房子，作為曾經的一個價值投資的重要領域，尤其在一線城市的房價和很多諸如海南，南方諸省的房價飛漲後，真的帶來了一個羊群效應。大家都奔著房子去了，實際上房子是用來住的，而價格真的取決於供求關係和購房的難度，因為供求關係大家都懂，一線城市固定人口多，需求多，自然價格水漲船高。而購房難度是房子是大宗固定資產，可以貸款，那麼貸款的難度決定了價格的微調。所以短期來看，房子確實還是一個值得投資的領域，但，脫離的居住屬性的房子，如果出現供求變動，這一個價值如此高的資產將面臨難以變現的窘境。但房一直是一個複雜的資產學科，沒有一個固定的論調定義和左右它，因此，大家就看這個機會自己是否值得吧。

另外，市面有很多投資領域都可以進行投資，但門檻不盡相同，很多如同房子一樣，是需要大宗的資金的，而有些則工薪族也能參與，首先保證風險承受能力和收益的配比，再看門檻，都滿足了再下手吧。

其實這個問題很好解答，有錢是至關重要的一點，沒有錢你哪來的資本存房？

從通脹率上來看，單純的銀行定存是無法避免資產縮水的。所以說我們就要學會投資理財，讓資產保值。

拿樓市來說，現在一二線樓市不停降價，三四線城市房價不斷拉高。

按目前的情況來看，在發展趨勢較好三四線城市存幾棟房產無疑是明智的，而且還沒有限購困擾，但是目前樓市一直在出臺新政策，以後的樓市發展趨勢肯定是一人一套房，至多兩套。到時候各種繁瑣的手續，加房產稅等，也都是影響樓房保值性的問題。

想要資產保值，房子可以買，但是需要選對地方。買房的時候一定要挑選優質學區房，或者交通便利，經濟發達的地區購買。

拿我老家為例，上一年別人購買的學區房，現在的房價已經漲了近五成，而地理位置不怎麼好的樓盤，房價還在原地踏步。

拿2017年中國通脹率1.766%來看，銀行一年定存的年利率1.75%肯定是不足以做到資產保值的，所以說我們要麼選擇年限更長的定存，要麼選擇理財產品。

拿現在市場上的非保本理財產品的4.5%年收益來看，現在市場上的一大部分理財產品都能跑得贏中國的通脹率。所以說投資一個靠譜的理財產品能在很大程度上做到資產保值。

想要做到資產保值，在追求收益的同時。我們也要注意投資風險，畢竟投資收益越大，風險也就越高，所以說理性投資，至關重要。

剛需買房，投資買股。

縱觀中國20年間房地產價格的走勢，呈現上漲時間短幅度大，調整時間長價格平衡式的發展狀態。不管是當時的“國八條”、“新國八條”還是現階段限購調控房地產的政策實施，均是呈現了這樣的價格波動趨勢。

而在2016年、2017年間中國房地產價格出現了大幅上漲，並且時間短暫幅度大。之後便是史上最嚴房地產調控辦法的出臺。雖然調控，但是房地產的熱度不減，需求仍旺盛，政策也是不斷更新。而價格出現了停止上漲，轉為區間震盪式價格，也沒有出現明顯的下的。

就歷史資料顯示，之後的時間裡如果沒有更大度的政策，那麼價格也是不會出現大程度下跌。而是等待下一次的需求大於供給階段。

但是現階段仍然會處於價格非漲非跌的階段，也就是說等待價格的上漲是需要長時間的等待的，並且在這個區間是需要沒有重大的政策改變才得以實現。

從價格漲跌方面已然不具備潛力投資性。

當然，也可以購入後作為出租房產來做投資。雖然現階段的房租價格上漲，但是綜合來講，對比購房總價+裝修價格，年化收益率低於5%。而這時間很多的貨幣基金年化收益率大於4%。也並不具備潛在投資性。

為什麼說投資買股可以保值？

這裡的買股是需要選擇優質股來投資，從今年上市公司分紅情況而言，很多企業的股息率是高於4%的。選擇幾年平均股息率大於3%的公司，就算股價短時間出現下跌，但仍有股息可以收益。

當然，選擇好的股票之後還需要一個合理的投資方式來進行。避免上漲無股的尷尬狀況的出現。

雖然短時期存在下跌風險，但從長遠角度來講，中國大A股存在投資性。可以作為保值投資場。

有房子不等於有家，有愛人的地方才是家。

每個人經濟情況與理想追求都不同。在經濟條件允許的情況下，當然是既有錢又有房。這應該是當下每個在努力奮鬥的年輕人的夢想呀。

然而美好的現實是需要更多的付出去拼搏得來的。如今大城市房價幾百萬，小城市或許也要百來萬，真正靠自己買房，究竟要花費多少時間呢？？換句話說，以十幾年甚至更漫長的時間去換一套房，值嗎？

看到身邊在還房貸的朋友，以前習慣大手大腳得消費，現在也變得省吃儉用。以前買東西是喜歡就買，現在會去考慮價格以及是否實用；以前時常泡吧喝酒，現在變的剋制而很少去娛樂場所；以前節假日都外出旅行，現在也基本很少外出遊玩。由於經濟狀況不同他們都存在或大或小的經濟壓力，不過，我仍能從他們的內心感受出幸福感的。

而身邊另一些不準備買房的朋友，沒有被每個月的房貸所累垮。他們用已有的錢，有的經常開車周邊遊，有的逢休息日就盡情高消費娛樂，有的看到喜歡的東西仍是買買買過著輕鬆的小資生活。他們在自己能承受的範圍內過著儘量好的生活，他們的當下確實讓人羨慕。

值與不值，每個人心中都有不一樣的答案；值與不值，都不存在任何的對與錯。哪怕別人再好那也是別人的人生；要堅持跟隨自己的內心想法，經營好自己的人生最重要。

不管是錢也好，存房子也好。在我們追求更多財富的同時，都不要失去對生活的熱情與快樂！

個人經驗給大家分享一下！

我是16年畢業的，家裡也是普通家庭。我在17年的時候，用五萬首付買下了一個高鐵旁邊60多平米的小房子，當時的價格是30多萬，現在高鐵站已經完善了，房價也從6000多成功破萬了。如果現在賣掉的話，還能剩個20多萬左右。我就是普通工作，一個月兩三千，如果按著攢錢來說，我可能需要10年才能攢10多萬，可是現在才兩年多，就相當於掙了20多萬了！

現在有錢好還是存房好

個人認為有多餘的錢可以去投資，大家都知道現在通貨膨脹，人民幣以每年百分之六到百分之十的速度貶值，手裡有多餘的資金建議還是去理財，以錢生錢。

理財也分為幾種，第一，存銀行，現在銀行給的利息越來越低，低利率還沒有國內GDP增長得快，一年也那不了多少利息。

第二，投資金融，金融也分為好多種，比如常見的股票，基金，房子等，股票基金來錢比較快，變現也快，但是對於這些不瞭解不建議投，風險太高，房子相對來說比較穩定，自己的資產，房子本身也在增值，如果有多餘的房子也可以收房租。

第三，就是投古董字畫，這個是真人真跡投資價值就比較高，但是現在市場上出現太多仿品，投資這個需要慎之又慎。

當然還有其他的投資理財，比如黃金，珠寶首飾等等，怎樣理財還要看自己，符合哪一種。