房租高低本質上講是個供求關係，中介在其中又玩了個奇貨可居，所以被抬高了！區塊鏈能解決的只是去掉中介，但實際上58同城也能做到，只是很多房東沒有時間來直接面對租戶！還有一些房東不會使用網際網路！所以 什麼技術也解決不了房租高企的問題！唯一辦法就是讓房子多一些！再多一些！僅此而已罷了！

瀉藥～

房租暴漲原因就是有惡意中介的存在。

怎麼個惡意呢？之前有文章爆料，某房產中介公司是這樣操作的：

中介本來是起著擔保作用並促成買賣雙方快速完成匹配，達成交易的，但是一旦中介達到一定程度，其危害就是房東和租客都成了他賺錢的工具，坐地起價也就奈何不了他了。

區塊鏈能做什麼？

區塊鏈技術就是來革中介的命的，運用區塊鏈與智慧合約，房東和租客不再需要中介來做擔保，人不可信，中介機構不可信，但是機器程式碼是可信的。尤其是不可篡改的程式碼更是可信的。

未來租房雙方透過區塊鏈上籤訂智慧合同（智慧合約），繳租、退租、扣費全部由智慧合約的自動觸發機制執行，不會被篡改，不會有租客拖著不交房租，也不會有房東拖著不退租，雙方的過往租房信用資訊也都是透明的，信用高的人自然受歡迎，違約率越低越容易找到好房子。

當然，這在短期內難以實現，但是未來十年誰又能預料呢？區塊鏈和智慧合約為我們提供了無限可能。

如果以前覺得一線城市房價虛高的話，那現在房屋價值在向虛高的房價慢慢靠攏，因為如果房價與房租比在趨於200的話，說明該房屋價格合理並具有投資價值。由於前幾年房價上漲過快，導致房價與房租比過大，這是不合理的，所有市場現在就在撥亂反正，這是成熟市場機制的自然反應，是趨勢。這個過程能加速或延遲，但不可逆。所以什麼政府幹預啊，區塊鏈啊，各種平臺啊，作用不大。

深圳這兩年都在流行改公寓，改完就價格翻倍，一個月三分之一的工資都交給房東了，請問年輕人房買不起就算了，婚怎麼結，孩子怎麼生，父母怎麼孝敬。如果說國家照顧藉銀行的錢買房發家致富的人的利益，代表資本市場的利益，那麼房租繼續漲。所謂的民生在哪裡？後果會是什麼？