1、審查簽訂合同的主體是否合法

據中國現行法律規定，房屋徵收部門應當是事先由市、縣級人民政府確定的負責組織實施本行政區域的房屋徵收與補償工作的部門。

2、合同的主要條款內容要明確

拆遷協議裡比較重要必須明確的內容有：

(1)拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限；

(2)安置用房面積、標準和地點；

(3)產權調換房屋的差價支付方式和期限；

(4)搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限；

(5)搬遷補助費和臨時安置補助費、停產停業損失費發放標準和支付方式；

(6)違約責任和爭議解決的方式；防止拆遷人不履行協議條款，我們在簽訂協議的時候，應該明確約定違約責任，從另外一個角度來說，也是從合同條款的角度去督促拆遷人儘早的履行協議。

(7)當事人約定的其他條款。至於每一個拆遷補償安置協議具體包括哪些內容，還應視拆遷補償方式不同而不同。

3、審查拆遷補償合同是否對我們有不利的因素，有不公平的條款。

比如是否為拆遷人付款設定了條件，這個條件是否是模糊的或者難以實現的，一旦出現這樣的條款就要注意了，拆遷人有可能要透過這樣的條款設定延遲付款時間，因為大型企業的拆遷涉及到的補償金額都比較高，幾千萬甚至上億，這些補償費用一旦晚付幾個月所產生的利息都是巨大的。（京平吳）

您好，想簽訂合法的房屋徵收補償安置方案，您要學會看作出房屋徵收補償方案的主體，也就是徵收方。中國《國有土地上房屋徵收與補償條例》規定了房屋徵收部門擬定徵收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對徵收補償方案進行論證並予以公佈，徵求公眾意見。徵求意見期限不得少於30日。