作為一個房東，有時候租客突然有事要走，或者提前說，我都會退押金和租金，大家出來工作都不容易。晚交房租我從來也沒主動要過。同時也是一個租客，也遇到垃圾房東過也遇到過好房東。

只要你跟房東提前說好，然後按照合同跟房東協商，應該問題不大，但是要賠付這麼多的，還是比較少見的，按照合同來，怎麼說的，就怎麼賠，要不就找人頂租。問題應該不大。

這個問題我也遇到過，我覺得很坑，只是當時比較懵懂，不敢反抗吧，吃了一次啞巴虧。

剛剛出來社會，找房子找工作，剛剛好找到一個房子比較好的，但是距離公司算是比較遠的了，但是沒有辦法啊，身無分文的，能有個房子落腳已經很不錯了，但是呢，後來因為舍友還有工作的問題，住了一個月，打算不租了，然後跟房東協商，誰知道房東不肯退押金給我們，好幾百塊呢，，當時跟房東理論，房東拽的飛起來，根本不理會你們，說簽訂了合同，麼有到期，押金不退，但是合同上並沒有這一項，跟他理論，他們人多，而且兇，我們這群小屁孩麼有辦法，只能吃啞巴虧。。。

但是呢這個算是比較坑的了，後來遇到的房東都還是比較好的，想要退房，提前說，然後找到下一個租客，然後就把押金退給我們了。

怎麼說呢，遇到這些事情，按照合同辦事，不要理虧了，很多時候，房東就是嚇你，然後你又想息事寧人。

之前有朋友也是，因為一些垃圾費用的事情跟房東鬧的不可開交，因為合同上並沒有規定要給垃圾費用，後來要搬走了，才說要給這些費用，感覺很氣不過，就跟房東理論了，有合同在手，還是比較容易處理這些事情的。不要怕。