如果是繁華地帶,戶型比較大的小區,住的人肯定都比較有錢,這種小區以後的車位會比較緊俏,買車位可以當投資了。以後賣房的時候有車位的話就有多種賣法,可以帶著車位賣,可以不帶車位賣,面向的買主也會更多。有些人喜歡一次到位把車位買了,尤其是如果小區車位緊俏的話很有可能位置好的車位不好買。
如果是戶型不大的小區,車位就不是必需的,就不一定非要買,車位不見得會很緊俏,而且自住可以租車位,新小區一般來說都配了人防車位,人防車位很多都可以裝充電樁了,所以不管是汽油車還是新能源車都可以。
如果家裡有老人,強烈建議買車位,因為人防層一般都有各種坎兒,老人家走路不方便,加上將來還有可能推輪椅什麼的,每次都到普通停車層去把人放下來再到人防層去停車也挺不方便的。所以如果家裡有老人,或者行動不便的人,最好是買車位,買個好位置,省心方便。
至於車位價格,完全跟城市有關。
比如成都我孃家小區,成都一環內,小區最小戶型是88平米,最大是200多平米,車位配比好像是1:1.5,入住都1年多2年了,車位還有一大票沒賣完的。車位售價15萬,現在房價3萬一平米的樣子。
北京我現在住的小區,車位配比全小區1:1.1的樣子,五環外,小區都是90平米的小戶型,車位售價22萬,交房1年半多了,車位還沒賣完。現在周邊房價4萬5-5萬的樣子。
廣州我朋友的小區,房價不知道多少,但是應該也不是特別特別貴的那種,大兩居的戶型,我估計應該是80-90平米,上次跟我說車位88萬。
以前的小區就更不好說了,北京車位緊俏的小區,車位輕鬆賣到好幾十萬,我孃家小區旁邊的小區,車位12萬都沒人買。
如果是繁華地帶,戶型比較大的小區,住的人肯定都比較有錢,這種小區以後的車位會比較緊俏,買車位可以當投資了。以後賣房的時候有車位的話就有多種賣法,可以帶著車位賣,可以不帶車位賣,面向的買主也會更多。有些人喜歡一次到位把車位買了,尤其是如果小區車位緊俏的話很有可能位置好的車位不好買。
如果是戶型不大的小區,車位就不是必需的,就不一定非要買,車位不見得會很緊俏,而且自住可以租車位,新小區一般來說都配了人防車位,人防車位很多都可以裝充電樁了,所以不管是汽油車還是新能源車都可以。
如果家裡有老人,強烈建議買車位,因為人防層一般都有各種坎兒,老人家走路不方便,加上將來還有可能推輪椅什麼的,每次都到普通停車層去把人放下來再到人防層去停車也挺不方便的。所以如果家裡有老人,或者行動不便的人,最好是買車位,買個好位置,省心方便。
至於車位價格,完全跟城市有關。
比如成都我孃家小區,成都一環內,小區最小戶型是88平米,最大是200多平米,車位配比好像是1:1.5,入住都1年多2年了,車位還有一大票沒賣完的。車位售價15萬,現在房價3萬一平米的樣子。
北京我現在住的小區,車位配比全小區1:1.1的樣子,五環外,小區都是90平米的小戶型,車位售價22萬,交房1年半多了,車位還沒賣完。現在周邊房價4萬5-5萬的樣子。
廣州我朋友的小區,房價不知道多少,但是應該也不是特別特別貴的那種,大兩居的戶型,我估計應該是80-90平米,上次跟我說車位88萬。
以前的小區就更不好說了,北京車位緊俏的小區,車位輕鬆賣到好幾十萬,我孃家小區旁邊的小區,車位12萬都沒人買。