在如今，大家在租房的過程中也會遇到二房東，二房東是什麼意思呢？就是從原業主手上租來房子，然後再次以房東的身份把房子出租出去，和二房東租來的房子風險有很多，所以今天我們就來為大家介紹一下跟二房東租房注意事項？與二房東租房如何避免風險？想了解的朋友們一起來看看吧。

一、跟二房東租房注意事項

1、注意審查房主身份。租房者首先應請房東出示身份證件、戶口本原件，因為現在不少騙子都使用假身份證行騙；其次請房東出示房屋權屬證明原件，加產房屋產權證明並非是合法出租的充分條件，還應按有關規定辦理房屋租賃許可證，租賃合同也要進行租賃登記方可生效。

5、審查房屋租賃手續是否完備。房產證、身份證等證明，以對照是否為房東本人；

2、如果對方亮明自己“二房東”的身份，房客需要檢視原房東手寫的同意轉租證明，房產證影印件，原房東與二房東的租賃合同，尤其要確定原租賃合同規定的終止日期不早於房客與二房東合同的終止日期；

3、就算租客與二房東相熟，也一定要將合同條款細節寫清楚。如：房屋租賃期限、付款方式，以及租賃期間的水、電、煤、氣、有線電視、上網費用等如何分攤。畢竟，相比原房東，與二房東簽約面臨的是三方利益問題，需要更加仔細；

4、承租過程中注意保留收款憑證，付款憑證等相關證據，以防日後發生不必要的糾紛；

5、找一家正規的房屋中介公司。目前市場中有口碑的大型房地產經紀公司都會對房東的身份進行專業的驗證，最大程度地幫助租戶維護自己的利益。

上面就是今天給大家介紹的有關跟二房東租房注意事項以及與二房東租房如何避免風險的全部知識，現在越來越有很多的二房東代替了原房主的問題，所以如果無法避免的話，就要在各個環節避免出現給自己帶來不利的東西。