這是一個很現實的問題，也是很多90後都頭疼的問題。

90後有的已經結婚了，有的還在談婚論嫁的路上，既然要結婚，買房子也是少不了的。

1.一般90後買房首付的錢都是父母給贊助的，假如父母沒錢，那只有靠自己攢錢了。

2.利用自己和物件兩人的存款和公積金付首付，雖然公積金不能直接用於首付，我們可以先借親戚朋友的，等貸款之後再取出公積金還他們。

3.努力工作，存幾年錢再去買房。

基本上就是這幾種方法，其他投機取巧的方法機率太低，就不推薦了。正常的就是兩人存錢再加上向親戚朋友借一些，然後買房。

首套房的首付一般是房屋總價值的30%，100萬的房子需要大概30多萬的首付，因為還有其他稅。假如是二套房，就是50%或者更高。

可以吧房子的價格做高點，比如100萬的房子評估到150萬，貸款70%。就可以貸100萬，0首付就可以買房了

想買房首付不夠，也是很多剛參加工作的年輕人面臨的問題，剛工作初期，工資不理想，手頭沒多少積蓄，還要考慮結婚的現實，必須買房，可首付款都不夠怎麼辦呢？下面我給大家推薦幾種建議:

一、首付有壓力，必然買房後的生活也可能出現壓力比較大的現狀，首先考慮不要買過大的房子，考慮小一下點的房子，但必須夠用。

二、選房區域不要選擇在太繁華地段和高檔社群範圍內，只要生活便利、交通出行方便、以後孩子的教育有保障、有醫療單位的區域就可以考慮。

三、儘量透過家人支援，看看父母能否支援些，不過記住，做父母的不容易，普通家庭父母沒多少積蓄，沒有也別抱怨。

四、透過親友團支援，不管是大伯、小叔、老舅、表哥、甚至七大姑八大姨都誠懇的去請求支援，不要在意麵子，一定有收穫。

五、向正規的銀行申請，把自己真實的申請理由遞交給銀行，看個人貸款是不是能透過，來籌集資金交不夠的首付；但要確保買房後有足夠能力既要換房貸還要還個人貸款。

六、上述都行不通，那就暫時先緩緩再買房了，個人儘量減少不必要的開支，把工作透過努力做好、，爭取漲工資，業餘時間看有沒有其他安全靠譜的途徑賺點錢，比如:兼職、零工等方式。

關於首付多少按揭款利率下面我舉例說下:

比如:房子全款額是:100萬，貸款20年，一般地區是首付30%（30萬），70%（70萬）是按揭款。

如果沒有公積金，通常就兩種還款方式:

①等額本息:如圖下

②等額本金:如圖下

當然可以貸款申請30年，這樣雖然還的利息多，但每個月還款額少很多。