房地產當然屬於實體經濟，並且還是實體經濟中佔比較大的那一部分。

在任何國家的經濟資料當中，房地產資料都是其中的重頭戲，我們看到發達經濟市場包括美國和歐洲在內，房地產的疲軟都帶來經濟的增速放緩，房地產的繁榮都帶來經濟的增長加強，這就證明房地產與實體經濟息息相關。

房地產是一個非常龐大的利益鏈條，包含了土地建工原料，裝修等多個市場，涉及的就業人數非常多，涉及的製造業生產也非常的大，因此房地產可以說是實體經濟的支柱之一，並且在過去的十幾年內，中國經濟增速得到飛速發展的前提下，房地產因此也得到了支撐，並且消化了一定製造業過剩產能的消耗作用。

在我們國家市場中，房地產既是實體經濟又是資產價格，在一定的時期內房地產承擔了大家投資的職能，因此很多人將資產配置放在了房地價格上，然而這些投資並不能說是市場的主導，因為絕大多數人購買房產都是為了改善自己的住房需求。我舉個例子，一個三口之家，買了第2套房，現在出租，這套房能說是投資嗎？很難講，因為這套房很可能是為自己的孩子準備未來居住的。

所以即使在中國房地產承擔的投資職能仍然較少，說房地產不是實體經濟完全沒有理由。只有在2007年美國房地產泡沫破裂的時候，那種情況才能認為房地產本質已經脫離了實體經濟，這距離中國還為時過遠。