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1 # 三農範
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2 # 農人莫小道
確實現在有的地方對於宅基地申請或者分戶這個情況來看有很大的矛盾問題。比如說你要去分戶,他就得要求你有一處以上的宅基地,也就是分了戶之後新出來的那一戶人家,必須要有宅基地,或者說有地方住才可以。
那麼對於申請宅基地這個問題,來看一個戶口裡面只能夠申請一個宅基地,你要申請第2個宅基地,就必須要有新的戶口出現。
搞得農民很困惑。對於這個問題來看感動農民呢,實在是非常困惑,因為對於這個問題來看,它不僅是反反覆覆像踢皮球一樣,很長時間都沒能解決,而且還出現非常糟糕的事情,就是這些問題,導致於很多事情本來想快速去辦理,但最後一拖再拖根本辦不了。
所以對於這個問題來看,農民也覺得很奇怪,那到底是先分戶口還是先申請宅基地這一個問題實在是太過於迷惑,導致很多農民朋友都搞不清楚。
比如說區分戶口,那麼他要求你要有宅基地,那麼要去出去宅基地的時候,他會要求你先把戶口給分開,這個時候才能夠申請宅基地。所以反反覆覆好像是一個死迴圈一樣在那裡轉來轉去,一直都沒能夠獲得更好的解決辦法。
先分戶口再申請宅基地。在我們這邊農村裡面呢,土地是有很多的。可以用於蓋房子使用的宅基地也是很多的,所以對於這個問題來看目前來說對於農村裡面要求的一戶一宅制也有很大的要求。
所以對於這個問題來看,想要申請宅基地就必須先分戶口,那麼分戶口這個情況呢,它會有相對應的表格和申請可以填寫,這個時候呢就可以分開戶口。
所以面臨這個問題的時候,我個人覺得也是合理的做法是先允許分開或者獨立戶口以後再申請宅基地。
看看當地實際的政策是怎麼樣的,是否要求你在分開戶口的時候,出示相對應的宅基地,或者說辦理宅基地的時候需要出現相對應的戶口本。
這個就是根據當地不同的情形,而去做不同的決定的。所以對於這個問題來看,想要如何去解決這個問題,並不是一件容易的事情。
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3 # 重慶仔農人小周
土地確權結束的時間,轉眼已經成為了去年的時間,小編感嘆時間過得太快了,而關於土地確權最重要的無非是土地確權證書以及宅基地的申請了,畢竟土地確權是明確土地的所屬關係,而宅基地申請,以為農民可以安置一個家,畢竟現在的農民基本一輩子都在為房子和車子操勞一輩子,因為宅基地對於他們來說是建房的首要的條件之一了,但是在申請宅基地並不是很理想,甚至會遇到很多的阻礙的。而今天小編主要說的是分戶和宅基地的申請的先後順序到底是哪個,這裡很多人都會弄錯的,於是小編就給大家來普及一下。
先來說宅基地的申請到底是先是有獨立戶口還是先有房產,對於這個說法,基本每個人說辭各不同相同的,那麼有同樣疑問的人,就跟著小編一起來看看吧!
按照一般正常情況下,符合了國家規定的條件下,農民是可以通過辦理正規的流程,同時還能享受到合法權益的,而關於分戶要求,基本都是要年滿18歲,同時還有經濟獨立的人人,這才可以申請建房,因此按照正規的先後順序,就是先是建房再進行分戶的,而一般的子女都是先繼承父母的房屋,然後等到成年後,就可以直接分戶了,這個分戶與宅基地的申請類似於,先有雞還是先有蛋,兩者有些相輔相成,沒有一個說得準的。
但是不管是哪種方式,只要按照國家的政策走是不會出錯的,尤其是農民建房一定要記得拿到房產證,畢竟這個證件是唯一憑證,尤其是未來農村越來越好時,房產證的價值也會越來越高的,這一點大家要清楚。
現如今,隨著“一戶一宅”的實施,很多地方都採取了嚴格的管控措施,申請宅基地建房變得越來越困難,不少村民申請多年,到現在還沒有宅基地可批。究其原因除了制度嚴格化之外,主要還是因為現在農村的宅基地資源緊張,人口增加的同時,預留下來的宅基地面積基本已經使用完了,所以,人口較多的村莊很難實現戶有所居。
不過,在最近幾年,筆者也發現了一個和分戶有關的問題,農民為此感到疑惑,到底是先申請宅基地還是先分戶讓村民們陷入了兩難的處境。
比如說;村民老劉一家八口人都在一個戶口,兒子結婚之後,就想分戶申請宅基地建房,去處理分戶的時候,卻被告知要有房產證明或宅基地使用證書,而老劉的兒子去申請宅基地卻被通知,自己已經有一塊宅基地,按照“一戶一宅”的規定是不能再申請了,以後只能繼承父輩的宅基地。
又如,網友老李家有兩個兒子,全家十幾口人都在一個戶口,大兒子不在村裡居住,為了方便以後辦事,就想去派出所分戶,結果被告知必須有獨立的房產和住址,否則不予分戶。
那麼問題來了,在農村,到底是先有宅基地還是先分戶呢,什麼情況下可以分戶呢,筆者就為大家分享有關的知識。
據筆者瞭解;現在農村分戶是非常困難的事情,因為“一戶一宅”實施後,引發了許多矛盾,如果你的戶口還在農村,想通過分戶另外申請宅基地的話是很困難的,除非你之前就已經蓋好房,有獨立的住所和住址,那麼在這樣的情況下還是可以分戶的,但如果現在是居住在父輩的房子裡,家裡也只有一個兒子,那麼想另立戶口不是件容易的事情,基本都是靠繼承。
所以,大家也不要白忙活了,不是說你先分戶就能申請宅基地,還要符合一戶一宅的要求,再說現在宅基地制度正在改革,戶籍制度和宅基地制度還沒完善之前,想分戶是不太可能的事情,這一點大家要明白了。
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4 # 青田視野
現如今,隨著“一戶一宅”的實施,很多地方都採取了嚴格的管控措施,申請宅基地建房變得越來越困難,不少村民申請多年,到現在還沒有宅基地可批。究其原因除了制度嚴格化之外,主要還是因為現在農村的宅基地資源緊張,人口增加的同時,預留下來的宅基地面積基本已經使用完了,所以,人口較多的村莊很難實現戶有所居。
不過,在最近幾年,筆者也發現了一個和分戶有關的問題,農民為此感到疑惑,到底是先申請宅基地還是先分戶讓村民們陷入了兩難的處境。
比如說;村民老劉一家八口人都在一個戶口,兒子結婚之後,就想分戶申請宅基地建房,去處理分戶的時候,卻被告知要有房產證明或宅基地使用證書,而老劉的兒子去申請宅基地卻被通知,自己已經有一塊宅基地,按照“一戶一宅”的規定是不能再申請了,以後只能繼承父輩的宅基地。
又如,網友老李家有兩個兒子,全家十幾口人都在一個戶口,大兒子不在村裡居住,為了方便以後辦事,就想去派出所分戶,結果被告知必須有獨立的房產和住址,否則不予分戶。
據筆者瞭解;現在農村分戶是非常困難的事情,因為“一戶一宅”實施後,引發了許多矛盾,如果你的戶口還在農村,想通過分戶另外申請宅基地的話是很困難的,除非你之前就已經蓋好房,有獨立的住所和住址,那麼在這樣的情況下還是可以分戶的,但如果現在是居住在父輩的房子裡,家裡也只有一個兒子,那麼想另立戶口不是件容易的事情,基本都是靠繼承。
除了這個問題之外,什麼樣的情況下可以分戶呢?首先申請人必須滿十八歲,另外要有獨立的住所和地址,最後是和父母已經分家。具備這些條件之後,去申請分戶還是會通過,只不過審批的流程會比較複雜,這一點大家要清楚。
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5 # 果鄉農人
不過這種方法在好幾年前,就不能使用了。因為隨著這樣做的人越來越多,人們發現村裡能蓋房的空地,是越來越少了。有些當時有錢的家庭,現在一家都在村裡有幾處住宅。
現在農村家庭,想要有一塊新的宅基地,就必須先進行分戶,才能去申請。也只有分戶了,村裡才會給你審批新的宅基地。就比如我家的情況,我父母、我哥、我是一家人,我與我哥相繼結婚了有了自己的孩子,這時以前的老宅明顯就不夠住了。我們想要在村裡新蓋一棟房子,就必須要進行分戶,把自己原來在父母同一戶口簿本上,另外建立一個戶口簿。
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6 # 使用者104074065547
應該先有宅基地。因為按國家一戶一宅的政策,只有你有了宅基地,說明符合政府的相關的法律法規,才劃給你宅基地,有宅基地,你就蓋房子,取得集體土地使用證。通過集體土地使用證,即房產證,只可以取派出所分戶了。
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7 # 八零阿杰
我覺得你說的這個問題,應該是分成兩個問題來問。兩個問題不能攪合在一起。宅基地是一回事。分戶是另一回事。現在的政策是每一個戶口只能擁有一座宅基地。
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8 # 湘西老文子
是要先分戶了,再向村委會審請宅基地,但是現在農村好多地方,要你有商品房房產證才可以辦理分戶,每個地方不一樣!
回覆列表
不知道你們那裡的政策是什麼, 我們這裡的政策是先分戶,後分宅。
在此之前,農村的戶口很好分,一般農戶提出要求都會滿足。就在前兩年,對分戶提出嚴格的要求,最重要的一點是一家人的人口超過七人之後才能分戶。也就是把一家人的戶口本分成兩個戶口本。從法律上講就是兩戶人家了。
有了戶口本,就可以審請宅基地。事實上,三十年前分過宅基地之後,就再也沒有分過,更重要的是當時就有一部分人沒有分到,現在更不可能有宅基地分給你。即便是你分了戶口本也不可能分到宅基地。當然,在山區或者在丘嶺地帶,村集體的荒地還是有的,要分一塊地應該不是問題。
一般情況下,平原地區的居民居住的都十分集中,而山區與丘嶺地帶的居民,一般居住的分散。所以比較容易分到宅基地。
事實上,人們的居住習慣改變了,都住人多的地方擠,都往路邊上擠,所以即便給你分了宅基地,你也可能不要。隨處可見的是,老宅荒廢了,又跑到交通方便的地方建新房。而老宅子,寧願不要了。