碧桂園拿的地一般都在郊區，離市中心都較遠。他的開發模式就是高週轉，所以，質量一般都有瑕疵，不過，碧桂園的物業還可以，就是物業費有點高。現在碧桂園在全國各地的三四線城市遍地開花，號稱宇宙房企。但他的快速發展，留給許多業主是罵聲一遍，因為，物極必反，碧桂園為追求資金迴流，建房時節點卡得相當死，造成質量缺陷很多，引起各處業主四處維權，安全事故也在各處出現。另外，碧桂園的擴張，也引起當地房價高漲。現在，許多業主對碧桂園由原來的期盼，變成了反感，理由是碧桂園現在越來越背離當時建良心房的理念，變成了赤裸裸吸血鬼。

這個不敢說，這麼大規模貸款，造樓，到哪裡哪裡房價漲，收刮民脂民膏，掏空大多數人們財富，很多人一輩子都在為了他們房子還債，像奴隸一樣小心翼翼生活，把房價推上天上去，整個金融系統和貨幣系統就像是為他們量身打造一樣，老闆富可抵得國，還沒有人出來制止，到處歡迎他過去，比接親還親，一會兒這裡沒有開發哪裡沒有開發，這麼厲害你敢說他嗎？

謝邀，碧桂園主要做三四線以及以下城市，由於國家去庫存政策，加上貨幣棚改，小城市沒有嚴格調控，在2017年是收入最高的房企，但是也有很多負面新聞，大多數集中在精裝修的質量問題上，很多業主拉橫幅維權，口碑就變差了，還有就是有碧桂園的小城市，房價都漲的很快，個人建議，如果沒有自住，不要買小城市的被碧桂園炒高的房子，因為棚改貨幣慢慢進入尾聲，人口淨流出的小城市沒有支撐點，如果是自住，儘量找筍盤！！！

生不進萬科，死不進恆大，生死不進碧桂園，碧桂園的專案都集中在三四線五線城市，以造城的思路開發。在三四線城市中，與當地一些不知名的當地小開發商相比，即使施工質量品質一般，也要比小開發商好一些，所以還比較能得到客戶的認可。但是在16年以後，一個方面因為改善市場和客戶要求提高，另一方面，很多大開發商拿地下沉到這些城市，所以競爭加大，效益和週期都在拉長，很多小城市的碧桂園專案都已經賣了很多年了。在銷售方面，碧桂園屬於人海戰術，整體業務員專業度很低，單兵作戰能力不高，近幾年業務員收入評論低於行業水平

個人觀點一直對碧桂園的樓盤沒有好感。

1，碧桂園的發展理念就是從農村包圍城市，最初樓盤集中在3——5線，或者二線城市的郊區。

碧桂園的理念就是拿著最偏僻的地兒，打著最豪華的廣告。骨子裡存在的就是一個普通房企，且一直喜歡打擦邊球習慣的營銷宣傳習慣（參考曾經上了央視廣告的:新加坡“旁”，碧桂園森林城市。）具體這個新聞我想大家應該都已經知道背後的真實情況。如今，即使宇宙第一，第二又如何，不是穿上了貴族的衣服就是貴族勒。

2，就工程質量，雖沒有買過碧桂園的房子，但是我去過碧桂園蓋房工地的現場，眼見為實告訴我，這是個為了快，毫無精細原則的企業（監理公司來自自己的）。

加之前段曝光的各種碧桂園工地質量問題，無需多贅言。

3，楊國強的碧桂園，在學習了平安的營銷後，的確真真切切的得到了結果，短短几年記不清是不是16年，一度成為“宇宙第一”。但是碧桂園就是剩營銷勒，你隨處可見的碧桂園業務，隨處可見的擦邊球廣告，甚至“傳銷化”的業務下線推銷。但是，步子走的這麼大，房企核心的“品質”問題，可能跟得上嘛？更何況還是個泥腿子，不實誠的房企，第一又能如何？只會扯住自己！

一個高負債率，高速擴張，聯合拿地，聯合開發，又打擦邊球的房企，我是找不到任何欣賞的地兒，也沒有選擇它的任何理由（現在的碧桂園，從來不說自己泥腿子的過去，做著紙糊的工程，賣著超市場的價，配套著最普通不過得物業）。

不吹也不黑（不是誰派來的臥底），碧桂園粉絲也別拍磚，僅代表個人觀點，但是以上內容也純屬客觀闡述。

碧桂園中山三角鎮這個微型樓盤，物業服務差，收費高2.99,三角最貴的物業，大佛山碧桂園才2.3，村裡要2.99。物業也在撈錢，太明目張膽了，收費不透明，一個字黑！

碧桂園作為國內一線房企，絕對是值得信賴的不然也不會年年萬科跟碧桂園爭第一，不好絕對出不了這麼多業績，尤其是東莞碧桂園的靠近佛山總部很多戶型都是最新最好的，像東莞常平碧桂園鉑悅府如果最近有考慮買房就可以去看看

我買了碧桂園的房子，質量一塌糊塗，樓板斷裂滲水，牆壁開裂，門窗歪斜。。。。。。奉勸各位，千萬別買碧桂園的房子。