隨著房地產的發展，房價的上揚，一路絕塵的房價讓普通人望塵莫及，其實大多數房子都掌握在“有權”“有錢”和極少數“拆遷幸運兒”部分實力派有一兩套房子就已經不錯了。

就房地產調控這問題我覺得當然是加碼，近幾年實行的政策都是調控房價，包括房產稅的出臺，都是控制房價為主，不說虛的，都是為了房價降溫為主，遏制住炒房客的狼子野心，其次加碼的主要原因，是現在買房觀念越來越深入人心，判斷年輕人是否可以結婚的標準，就是有沒有房，包括攀比現象，不運算元女用房，工作需要等等其他因素，表面上都是有很多需求，利好房地產的後續發展，其實都是想分房地產的一杯羹，背後的需求做了房價的幕後推手。造成供不應求的假象。

調控加碼是十分有必要的，當然也希望政策有大的改革，給房價降降溫，讓當代年輕人壓力負擔沒有那麼重。

2019年對房地產市場調控是加碼還是解除，應根據各地市場情況區別對待，不能一概而論。

像網上報道的人口流失嚴重、資源枯竭的鶴崗、乳山、玉門三地，房價已經低到無人問津，肯定不用對其市場採取現售、限購等調控措施，而少數有人口產業支撐的一二線城市以及一些市場回暖過快的熱點城市，如果調控不加碼，措施不到位，房價很可能繼續翻跟頭上漲。

“房住不炒”的總基調下，各個城市可以根據當地市場情況“一城一策”、“因城施策”，在保持市場總體基本穩定的情況下，本著中央“穩地價、穩房價、穩預期”的原則，根據自身的實際情況，對當地市場進行相應的政策調整，這是自去年底以來貫徹執行的重大決策。

從目前情況來看，一些房價上漲過快的熱點城市，經過上級部門啟動問責機制和當地迅速採取的嚴格調控，市場出現交易量放緩、價格趨於穩定現象，正是由於調控加碼所致，說明調控始終不能鬆懈，更不能解除；而一些一城一策貫徹執行比較到位的城市，房地產市場執行較以前更為平穩，地方自主調控效果十分明顯，說明保持調控勢在必行，也不能解除。

總體來說，2019年房地產政策調控依然會“嚴”字當頭，中央遏制房價過快上漲的決心不會動搖，打擊投機性炒房的力度不會減弱，“房住不炒”的樓市調控主基調不會改變；各地會按照一城一策，根據地方市場情況採取寬嚴相濟，鬆弛有度的政策措施，保持地方市場穩定、健康、有序發展。