實體店近幾年確實不好做，特別是今年很多門店在轉讓，長時間轉讓也轉讓不出去，還在經營的實體店大部分也賺不了什麼錢。反而電商發展得越來越好，網購的人也越來越多。

其實實體店不好做就去做電商也是錯的。電商競爭很大，因為電商平臺商品排名大部分還是靠銷量，要想銷量高就必須降價和搞活動。很多網店開始虧本沖銷量，然後獲得排名，獲得大量的流量訪客，所以如果不是廠家，沒有成本優勢是很難做的，對於大標品類目投入也非常大。

1、高階品牌加盟店。

像服裝，大部分人買衣服在網上買，因為方便實惠。但是如果是買品牌衣服，一般會去線下品牌店買，因為花的錢多，不能隨便買。還有像奢侈品大部分都會去實體店買，因為實體店假貨少一些，品牌店肯定會賣真品，而且還有發票、購物清單，以後有問題也好去找商家解決。

2、服務行業門店。

現在的人越來越注重保健，當然是正規的保健。像健身、足浴、美容、汗蒸、按摩、挖耳、針灸等等。這些在網上很難完成交易，大家一般就在附近找店面服務。現在很多人在辦公室對著電腦工作，亞健康問題比較嚴重，所以現在這類服務行業也很好做。

3、特色飯店小吃。

飯店是永遠不會受電商影響的，只受到附近飯店的影響，所以需要在自己門店附近做調查，調查附近的人喜歡吃什麼，有哪些競爭對手。一般一個飯店都有自己的特色，有自己的招牌菜。還有一些剛興起的特色小吃，因為新鮮和好吃，賣得很好，可以自學也可以加盟。

3、特製品和定製品。

一般在高階小區附近和高階商圈附近，可以做高階定製類的門店和服務。像漢服、婚紗。還有特製品，主要像有機食品，有機食品非常的貴，因為不打農藥和化肥，用的有機肥料，所以是健康食品，但是產量少，人工費用大，所以貴。

4、家電手機維修店。

這類服務也很多，特別是現在智慧手機的普及，手機維修店需求很大，而且這類門店需要的面積很小。手機維修店除了修手機賺錢，還可以賣手機、賣配件、收舊手機賺差價等等。

實體店以後還會好做嗎？發達國家電商佔比不大，大家喜歡去超市購物，不像我們國家，大家喜歡網購。以後我們變成發達國家了，是不是實體店也會好做？確實，以後大家越來越有錢了，自然也就不會在網上貪便宜，而是喜歡質量好的，有品牌的，有知名度的產品。而且以後房價會回到一個合理價格，門店房租也會少一些，實體店成本少一些，價格就可以讓利。還有以後科技發展，很多工作被機器代替，人們工作時間越來越少，休閒時間越來越多，那麼以後就有更多的時間去逛街購物。

實體店的新高潮即將到來。我們投了一個大健康專案的連鎖門店專案，新打法。

一個店日均客流量 200--500 人，100 天銷售套餐產品 4 次，爆品搶購 10 餘次， 購買人數可達 80%以上，一個週期可實現 80--100萬營業額，減掉日常房租， 水電，人員工資等各項費用，按最低

50%利潤計算，3 個多月的純利就是 40-50 萬。