答，識時務者為俊傑。房住不炒，有房住，住的條件還可以，不是剛需者就應該觀望個三年五載的。

這三年五載最好是現金為王，或投入2050工程的高科技產業。

炒股更要慎之，空倉為主！

非要買房，還是要選擇大城市的好地段！

人口淨流出的小城市房子買得越多可能虧得起慘！也不易出租。出租也不易管理，風險大，可能還虧裝修費丶傢俱家電房屋維護費折舊費！

1、根據年齡。這個條件也許對年輕人有誘惑，在大城市解決了住房問題，也算紮下了根，後面花花綠綠都是天，可以開創自己想要的生活了；對年齡超過40歲的人沒有誘惑，體力、精力、技術等都沒優勢，跑到大城市幹什麼？不如在小城市活的逍遙自在；對工作穩定，有事業，有家庭，生活有滿足感的人來說更不想往大城市跑。

2、根據收入。除非有能力賺錢，大城市再有房子住，沒能力賺錢養活自己都是白搭，沒文化收入高的也有，多數是搬磚系列的，還需要能吃苦、受得住磨難才行；寧做雞頭不做鳳尾，做人就要場場面面有質量，做城市主人才是真正的人生，不是光有房子就能滿足的，還要有社會地位，活的體面、尊嚴才行。

3、根據人脈。人在江湖走，沒朋沒友不行，沒親人左右更不行。整天守著套冰冷的水泥房，連個能認真說話的人沒有，甚至對門鄰居見面都不啃西瓜皮，生個病都沒人照顧，這樣的生活是孤單寂寞的，也是枯燥乏味的，過不了多久就會離開，除非給第三種選擇，賣房走人，給我住的話三天不要就崩潰。

怎麼樣？出題君對我的回答意下如何？

對於你說的500萬選擇買房的事情，如果是我，我會選擇在新一線城市購買一套房，只用花費200萬左右，剩餘的錢不會再買房。

可以把剩餘的錢拿來投資，放入股市，即使只能做到平均收益，年化也能達到百分之十以上，那麼基本上均下來，每年會有30萬的收益，再把收益不斷投資，每年的收益會增長更多。

如果全部買房的話，就沒有這麼好的收益了，因為現在房子的價格並不便宜。

可以說現金流回報相當差，還不如放銀行。再加上固定資產折舊費，以後的房產持有稅，能像之前一樣賺錢根本不可能。