手裡只有5萬，又想買房，說明你缺實不像個有錢的，買80萬的房子純屬找死。未來的日子都不是人過的，想死銀行都不讓你死。

手上只有5萬塊錢，卻想買80萬的房子，這個想法確實是有點超乎到我們平常人的想象，畢竟5萬塊錢正常只能夠賣到到20萬以內的房子，如果確實想購買房子並不是沒有辦法的，只不過是我們自己承受的資金壓力是絕必然的大。

一：籌備足夠的資金，來購買房子的方法。

●尋求家裡人的幫助，購買房子是我們的人生大事，必須要跟家裡面的人交代一聲，並說明自己現在面臨的難處所在，看家裡的人有多少資金能資助我們購買房子，這時候購買房子能資助的資金當然越多越好，在當代年輕人購房的資料中統計有90%的人購買房子都是需要家裡面的人幫助的，而有50%的人購買房子，基本上是掏空了家裡面6個錢包，才最終購買房子上車成功。

●找親戚朋友借錢，找家裡面的人資金萬一還是籌不夠的情況下，我們就只好找親戚朋友借錢，有些關係不錯的朋友或者是親戚，他們還是願意幫我們一把的，在這麼多人的幫助下，我們肯定是能夠給得起首付購買得到房子的。

●把其他資產變賣，我們的資產通常最常見的就是車子了，而現在我們的交通這麼方便的情況下，車子是可有可無的，我們真的想購買房子，那麼就把車子賣掉之後，把剩餘的資金再加上存款一起去購買房子，至少可以解決到我們資金上一點的問題。

二：目標要明確自己購買的是一手房還是二手房，這將會影響我們對房屋首付資金的解決方案問題。

房屋正常首付，首先我們去第三方借足夠的資金購支付24萬的中首付和其他的雜費之後，房屋在整個交易的流程，你大概在兩個月的時間，等到我們拿到房產證之後，立馬就可以向銀行申請裝修貸款，裝修貸款一般可以貸款到我們總房價的30%，剛好把這筆錢可以還給第三方公司，最關鍵的一點是這30%的裝修貸款比我們房貸的利息要低，利息大概就在三釐左右。

買一手房，我們就直接簡單明瞭了一手房的購買，首先我們不一定要購買80萬的房子，畢竟在這棟樓下來房屋的價格相差是十分之大的，中等樓層和低樓層的價格相差基本上可以高達10%的差額，也就是72萬就可以購買一套房子了，我們的首付相對應也可以支付的更少。在樓盤的選擇上，我們經有可能的把自己的條件告訴給銷售人員，一般開發商都是有第三方借款渠道，為我們把房屋做到低首付的，只要我們想購買房子，開發商零首付都可以幫我們做得出來，而且開發商合作開的第三方經營借款公司相對而言資金利息相對低一些，也符合我們購房者的需求和接觸範圍內。

三：購買房子需要注意的點。

所以在多種購買房子的方式當中，選擇銀行評估高價錢做低首付的壓力相對是最少的，每個月僅支付4200元比購買一手房，向第三方借錢的資金壓力，前面三年每個月已經少了一半的供貨壓力，購買這套房子必須確保自己每個月收入最少有1萬塊錢以上才可以這樣子操作購買房子，否則我們暫時把房子的事情放在一邊。

四：總結

對待於購買房子選擇裝修貸，高評或者找第三方公司借款，這三種方法當中找第三方借款購買房子的方式是千萬不要選擇，首先前面三年的月供壓力十分巨大，每個月月供9100元，也就意味著我們的收入已經要達到1我元一個月才可以選擇這樣的購房模式，如果還款金額這麼高的情況下，我們資質收入有沒有這麼多的情況下，何妨不等幾個月，把錢積累的更多之後再購買房子。

按目前這種情況，如果手上只有五萬，其實是不建議買80萬的房子的。80萬首付一成也要八萬，兩成16萬，三成24萬。目前有些城市是可以一成或者兩成首付的，但是貸款壓力是非常大的，而且這樣的城市基本都是小城市，房價也不會有太大的增幅，所以結果肯定是不理想的。還有些城市通過第三方合作搞一成首付促銷方案，其實另外的首付等於是高額借來的，兩三年之內就要還清，對於一般的人來說同樣壓力很大，這幾種情況都不建議採取，因為就算買了沒有賺到什麼，相反還會虧，那為什麼還要買呢。

哪怕在一線城市首付三成，手上只有五萬也可以完成，不過道理一樣，你可能需要去找第三方平臺，比如信用貸之內的，二十萬應該還是好貸的，利息也不是很高，公積金繳的高則更好貸，利息更低，而且每年都可以反覆呼叫操作。但是儘管如此，對於自己後面的生活壓力同樣很大，因為借都是要還的。所以還請慎重考慮，一般這種操作起碼要保證自己後續收入高而且穩定。

首先要跟你說一下，買房要量力而行！

根據你的問題，有幾個疑點！不知道你有沒有表述正確，你說的80萬是總價還是首付，如果是總價那麼你的房子要麼是公寓要麼是三線城市的住宅；如果是首付那麼基本是一線城市的住宅，那麼分開給你解釋！

如果你說的房子是三線城市的住宅，首付三成24萬，手頭上的資金需要有30萬，而且自己也在當地工作才建議你購買，因為這樣才不會影響的生活質量，這套房子月供也要4000以上！手頭上只有5萬，要麼剛出來工作不久，要麼平時消費無節制，要麼工資比較低，基於這個分析都覺得你買房要三思，不要打臉充胖子，就算前期買了，後期月供還不上你的精神壓力會很大！當然，如果家人有能力支援，這些分析作廢！

如果你說的房子是公寓，那麼基本是一二線城市的公寓，那麼首付5成就要40萬，手頭上可以準備有45萬才建議你購買，當然這45萬的資金流你可以借回來，但是資金成本不能太高，因為後面貸款40萬也是要還的，那麼就變成兩邊利息了！

如果你說的是首付80萬的一線城市住宅，那麼我建議你不要想了，想多了頭疼，多點想想如何去賺錢更加好，同時不要想著投資房產等升值，就怕你等不到升值就要被強行拍賣了！

如果真要買，就要看命！看看有沒有土豪男友或女友了！哈哈，開玩笑而已！

如果工作順利，有望在短期內升職加薪，月供可以接受，那你可以計算一下，精打細算還是能賺出一套房的，加油！

總價80萬的房，按照正常首付比例30%，需要24萬，目前手裡只有5萬，個人還是不建議買，因為如果要買，只有一種方法:

通過拆借，湊夠24萬首付。如果通過親戚朋友拆借，湊夠24萬首付，貸款30年，自己的月供是3141元/月左右，如果自己的月收入或者年收入足夠覆蓋月供且還有很多的盈餘，那麼在月供之餘還有能力償還借款，雖然壓力很大，但是如果中途沒有突發狀況，也是可以按照自己的計劃和節奏來。

現在金融政策越來越規範，前幾年一些買房的方法已經行不通。幾年前，身邊很多買房的朋友，身上也沒有首付，但是至少首付比例低，首付可以分期，信用卡套現，甚至還有人通過首付貸或其他消費類貸款，獲得首付，但是現在上面的方法通通都行不通，現在的金融監管越來越正規，想要鑽政策的漏洞，貸款買房。現在都行不通了。

現在有一小部分人，如果首付差的不多，自己收入在月供之後還有盈餘，那麼可以先拆借，在買完房之後，可以用身邊其他的金融工具進行資金的分期週轉，但是前提是要在自己的可接受可承受範圍之內。

按揭買房，借錢買房，前提是要在可接受範圍之內，合理負債，不能一味的加大槓桿，應該考慮周密一些，長相對長遠一些，如果一旦資金出現問題，就得不償失了。現在的房子，如果因為資金問題，月供不能正常支付，想要短期賣掉，很難，除非通過大幅降價。所以，不合理的負債買房，一定要謹慎謹慎謹慎。

按首付30%計算，需要24萬，再加上稅費其他差不多要27-28萬，還有23萬的缺口！我認為解決辦法只有借錢了！

雖然國家一直在出臺相關政策，“房住不炒”，目前也有一定的成效！但作為剛需購房，建議還是儘早購買，不管將來升不升值，起碼也不會貶值。而且作為剛需，有一套房才有歸屬感。作為普通階層，相信很多人都有這種感覺，當年咬咬牙，把房子，車子或者其他資產購買了，現在就有了房子車子或者資產，如果沒買，現在手上也不見得就存了多少錢！所以剛需購房別想著存夠錢再買，不然你會感覺永遠存不夠錢。

前面說還差23萬的資金缺口。有什麼辦法可以解決？不知道題主有沒有公積金，如果有，解決更容易一點，很多地方的公積金都可以做首付的。建議查一下自己公積金有多少錢了，如果夠首付，基本不用借，跟開發商溝通他們會幫你辦理相關手續把公積金做首付的！

如果沒有公積金，或者公積金不夠首付，另外的辦法就只有借錢了。首選借錢物件，親戚朋友，一個借2萬，差不多10個就可以把缺口填平。當然借完錢要想辦法掙錢，儘快還給他們。

另一個就是跟銀行借，現在的快貸太多，基本也是隨借隨還。看額度多少吧，不夠還是跟親戚朋友借吧！這裡要注意選擇正規銀行，千萬不要找那些網路貸款平臺，避免被算計！

對於工薪階層來說，買房子的確不容易，剛需購房的話，不夠條件創造條件也要買，別想著存夠錢再買！

不知道你的工資多少，有沒有公積金，公積金是否有餘額能提現緩解壓力，現金只有五萬的話，19萬的缺口有點大，如果父母能幫忙借幾萬，親戚再借幾萬，關係好的朋友能否再借點？？總之，首付大部分都需要借錢的話，後續壓力會特別大。工資又要還貸，又要還錢。能覆蓋還好，不能覆蓋負債生活會有點困難。

我17年買房子那時候政策比較好，只需要兩成首付，但是後續銀行評估貸不了那麼多，首付缺口就還差十多萬，家裡幫不上，又不想找朋友借，當時我是信用卡做了個現金分期，比較幸運的是，這比分期在徵信報告上不顯示負債，顯示我的信用卡額度，加上我的流水很高，徵信比較好，不到十天就順利放貸。欠的消費貸，一年不到就還進去了。

但是現在這樣操作不行了，銀行很嚴格的控制消費貸不允許流入房地產。

至於這個19萬的首付缺口，你可以先問問家裡父母親戚，看能不能湊夠，湊不夠問問開發商能不能首付分期。或者朋友借你，你下房貸後在信用卡還。

買房的時候錢一定要夠，特別是如果連首付缺口都大，工資也不高，那就很短時間內籌到。

只有5萬，想買80萬的房子。首付三分之一需要24萬，你還差19萬，缺口還是比較大的。

可以找家裡人或者親戚朋友借一些，畢竟目前的經濟能力有限，只能求助於身邊的人。如果自己有額度比較高的信用卡可以騰挪一下，客服眼前的困難。

買房要儘早，不要猶豫，看中了就出手。

12年的時候想在周邊地區買一套房子，均價4000每平，92平米小三居，總價37萬左右，首付需要12萬。由於是靠近海邊的小區，風景非常不錯。但是那時剛工作沒幾年，手裡也沒多少積蓄。砸鍋賣鐵才湊了8萬塊，找家裡借父母始終不支援，好說歹說都不讓買。父母的思想畢竟還是停留在他們那個年代，也沒有出過遠門，外面的情況也不怎麼了解，總是問是不是被騙了，要麼就是問是不是進了傳銷組織。後來找朋友借了2萬，又用信用卡套現了1萬，找3個同事湊了1萬，勉強交了首付。之後每個月過著負債的生活。

好在現在的房價已經翻了3-4倍了，每月還貸也沒什麼壓力。家裡人現在看來當時是買對了，而且賺到了。但在當時你無法知道承受力多大的壓力。

這年代，要想做點事情必須要膽子大一點吧，做普通人不敢想的事情。

30%的首付是20多萬，有五萬現金，只要有穩定的工作，還是可以買的，開三個信用卡，有信用的能開50萬信用，少的也能開10萬信用，兩個套現，一個還，三個不停的輪流滾動，輕鬆買80萬的房子，不用去借朋友的錢，也不用啃老

如果不是滿五唯一的房子，5萬塊錢連稅費和中介費都不夠，但是辦法還是有的，不知道你的還款能力怎麼樣？不根據個人情況考慮，出的方案都是坑，就算有辦法讓教你買上，你還不上月供，遲早還是被銀行法拍了，這類首付不夠被忽悠去買房，還款能力跟不上被坑的人不在少數！