民宿產業迅速發展，如何提升房源和服務，關於這個問題，我覺得題主提問有點側重點錯誤。目前國內大部分民宿的經營情況並不樂觀，有少部分很好；經營不好的民宿，最大的問題是如何經營好民宿；如果已經經營很好的話，題主問的這兩個問題也不會是大問題。

當然，既然你問題提出了，我還是以個人的觀點給你回覆：房源的問題，民宿不是簡單的住宿升級，是必須有獨特的風景或不一樣的民宿體驗（民宿主的經歷等）；所以開民宿之前，選址是非常關鍵的！地理位置選好了，房源的問題就可以處理了！

服務的問題，民宿的基本服務是住宿服務，然後再有就是獨特的當地或民宿主個性的特色服務！特色服務的形式很多種：陪客人聊天喝茶，和客人講故事，帶客人去體驗當地民俗等等…這些都會是民宿的升級體驗，這些體驗做的好，會提升客人的體驗度！這些是需要民宿主根據自身和環境的具體情況來展開的！

民宿，我的理解一定程度上是景點2.0時代的產物，個性化的旅遊體驗需求，在中國依舊火熱，相信會很持久的發展，民宿會有更美好的一天的。希望回答對你有幫助。

隨著國民經濟的提高，旅遊業的發展實現了一個質的飛躍，特別是在住的這一塊上，不在只是便宜的旅館還有高檔的酒店，人們反而更願意選擇當地色彩濃烈的民宿。

區別於標準化的酒店，民宿的裝修和入住體驗反而更吸引遊客，但是發展過快，沒有一個統一的規劃，讓很多人有了很差的體驗感，亂收費，衛生不過關，那麼該怎麼提升民宿房源和服務質量在眾多商家中脫穎而出。

首先結合當地風土人情，打造出屬於自己民宿的風格，簡約、清新、森系，定一個標準並配合相關的傢俱和裝修，做好宣傳。

其次做好衛生規範，民宿在衛生清潔這方面很多是比酒店差的，沒有一個統一的規範，所以不僅要有相關部門查驗，民宿本身也要做好，床上用品、洗漱用品除了要有特色，乾淨才是最讓人舒心的。

最後就是服務方面了。一家民宿弄得再好看再幹淨，服務不到位那也是會讓人吐槽的，竟然客人選擇住你家的店，那麼也是對店的肯定，所以希望民宿的服務也要對得起使用者的選擇才好。

房源和服務質量

一. 首先是房源

現在的名宿已經不僅僅侷限於於在景色優美，有山有水，或者裝修格調高檔，他也有特別多的種類，像交通便利型的，舒適性的，商旅出差，和家庭旅遊，民宿更多的體現於一個方便舒適

提升房源可以從這幾步出發

1.承包小區內部的不同樓層空閒的房間，進行統一經營管理

2.自家空閒房屋進行裝修，出訂

3.結合當地人文文化景點特色，自己設計建造

4.研究政府的發展戰略，在一些景區或者以得到確切資訊即將要開發的景區，進行投資或者收購

二. 服務質量

1. 這個在於，不斷提升培訓民宿管理 服務人員的自身素質和專業程度，進行定期的培訓，借鑑發展比較好的名宿的模式

2.管理層要制定好的發展戰略和要結合當地的人文特色 民俗 景點，製造出有特色有賣點的民宿

3.真實，不誇大，民宿的客源大部分來自於OTA網路平臺，因此要儘量完善網站的各個細節，這樣有利於客人對民宿有個正確的瞭解