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  • 1 # 四海聊房產

    2021年,年輕人應該買房,因為大通脹來了,建房成本上漲了,房價很難大跌,繼續持幣等待的風險很大。

    一、大通脹來了。

    眾所周知,疫情到來後,世界經濟環境發生鉅變,全球流動性充裕,世界進入了前所未有的大通脹時代。

    2020年,為了緩解疫情危機,各國央行瘋狂印鈔,印鈔總量超過2008年以前人類歷史的印鈔總量。全球十二個主要經濟體,貨幣供應量已經超過650萬億。

    二、建房成本不斷上漲。

    在大通脹下,原材料暴漲,建材的價格大漲,鋼筋水泥沙石玻璃的價格都在上漲,加上地價年年上漲,開發商的建房成本,也在不斷上漲。

    2020年國內平均樓面地價已經達到6763元每平米,地價占房價比重已經超過68%,房價難有下跌空間。

    三、房價很難大跌。

    國內年輕人口眾多,每年單單新畢業的大學生就有900多萬人,剛需和剛改購房人群龐大。大通脹下,富人和中產階級紛紛買房投資。由於購房需求巨大,國內房價很難有下跌空間。

    四、持幣等待風險巨大。

    大通脹下,房價易漲難跌,現金和存款會快速貶值,持幣待購的風險太大,年輕人如果有條件,應該儘早買房,越早買房越省錢。

    寫在最後。

    房子是生活必需品,相親、結婚、落戶、讀書都需要用到房子。年輕人早點買房,不僅可以解決住房問題,還能夠抵禦通貨膨脹,坐享資產增值收益。

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