共有財產共有是指兩個或者兩個以上的人對同一項財產共同享有所有權。如家庭財產是共有的，合夥的財產是共有的。共有可分為按份共有和共同共有。（1）按份共有按份共有是指兩個或兩個以上的人，對同一項財產按各自的份額分享權利、分擔義務。具體來說：1、按份共有的共有人按自己的份額分享權利、分擔義務。如合夥企業的盈虧對內都是按照當初出資的份額來享受或承擔。2、在處分共有財產時，應協商一致進行，如不能協商一致，按照份額佔一半以上人的意見處理，但處理時不得損害其他共有人的利益。3、按份共有財產的每個共有人有權要求將自己的份額分出或者轉讓。其他共有人在同等條件下，有優先購買共有財產的權利，但優先權必須在規定的期限內行使，否則就喪失這個權利。（2）共同共有所謂共同共有，是指兩個或兩個以上的人對同一項財產不分份額、平等地享有所有權，主要形式是夫妻共有財產和家庭共有財產。如房屋、傢俱、家庭日常生活用品等。對這些財產每個共有人都平等地享有所有權，沒有權利大小、義務多少的區分。

共有產權指一種財產有兩個或兩個以上的權利主體，即共有人，在實踐中又有按份共有和共同共有之分。前者是指共有人分別按自己所擁有的份額的大小，對共有房地產享有一定的利益，並承擔相應的義務；後者是指兩個以上權利人對全部共有的房地產享受同等的權利，並承擔相等的義務。