這個問題分為兩種：不託管中介居間出租和託管到中介代管出租。

對於房屋出租後使用交接時，一般需要注意的是：水電暖等和物業已經結清，傢俱家電正常使用無損壞，牆壁無汙損，房屋配套設施無損壞等，特殊用途如工商註冊的地址登出。

如果僅僅是透過中介居間出租，沒有託管，實際客戶續租的時候可以不用尋找中介方，直接由業主和租戶協商溝通轉賬，並備註款項用途，以及文字簡單說明續租時間、租賃價格，其他的按照原合同執行。如有必要，可以參考原有合同出具紙質版，更改時間和價格，簽字即可。

這種情形下，租戶續租到期交接，業主和租戶自行辦理就可以。對於雙方的款項做一下交接，租戶結清使用費用，遷移走自己的寬頻網路，登出相關資訊（如工商等，有則登出，無則無需）。房東清點傢俱家電物品，使用正常無破壞或者人為損壞，確定房屋一切正常，退還房屋租賃押金。也可以邀請中介方到場見證。

如果是託管到中介代管出租，這類情形是業主授權委託中介公司作為代理人對外招租。這需要在簽訂委託代理出租協議的時候，就需要對傢俱家電、物品設施、空置期水電等物業費用、最低租金等都會具體的約定與交接，對房屋內設施維修劃分責任，以備後期合約到期房屋交接的依據。

這種情況下，租戶續租的情形在前期授權委託時肯定也有約定。租戶續租到期後，由中介代理方先行向租戶收回房屋，業主方再根據當時的授權委託檔案、交接清單、物品關鍵影片等材料進行交接收回房屋。其實，這裡是業主全權委託中介方對外招租，中介機構是房屋出租期間的代理人。合約到期，業主與租戶不產生直接合約關係，由代理人收回，再交回給業主。這樣就可以避免三方同時在場的糾纏不清。

對於授權委託代理出租的情形，還有其他種類的約定。有的只是約定代為管理出租，不能作為代理人簽訂合同，或者也不允許續租的。情況各有不同，合同其他約定也各不相同，視具體情況而定。