世界上本無路，走的人多了就有了路。對於樓市來說樓市本無發展規則，只是調控的政策多了才有了現在的各種規則。

樓市的發展程度是很多人都始料未及的。因為世界上的商品眾多，對於一個開放市場來說，只有房子出現了走高還需要調控限制的。

很多人說糧食的價格就是有限制的，有補貼的。當然了，作為生活的必需品保障民生才是根本，如果不限制價格，估計現在的糧食會比房子還會吧。

對於樓市起初我們也是一個觀察審慎的態度，看看其發展。但是對於資本的進入來說一定是會出現一場炒作的。當我們發現對於房價的發展如果不出臺相應的法規和政策來干預的話，保障人人有房住的目標就很難實現了。所以說，調控的出臺就是為了穩定樓市，而這個穩定一個意思就是穩定價格，另一個意思就是保全發展。

對於樓市來說，房資本介入以後樓市就已經不是老百姓的樓市了。房子也已經脫離了居住的本質了。

世界上對於樓市的放任早有先例，不妨讓我們看看前車之鑑。

日本樓市在上世紀80年代可以說是突飛猛進。當時的房價翻倍的增長。人民的購房人情也十分高漲。日本絲毫沒有限制和調控的意思。而且對購房施行的還是低首付和低利率的政策。

最終日本的樓市神話在91年的時候被放倒。這裡面的根本原因就是寬鬆的樓市環境導致了樓市的畸形發展。最終導致傾覆！

這樣看的來，如果我過任由樓市發展也會是一樣的下場。如果不加以控制和引導。樓市就不會有長期的發展。不能將樓市幾十年的發展歷程縮短到十幾年。這樣勢必會造成畸形發展的問題。

同樣，我們現在看到的樓市調控政策其實也是對於樓市的一種保護，保護其可以更長更好的發展。

自由發展，對老百姓來說，是件好事，對剛需者來說，有房住，大多老百姓在外務工，到了城市都是一家人租個20平方擠到一起，￣個月工資就3、4千￣個月上有老下有小，談何容易1萬多的房價。