什麼是複式樓？複式樓是一戶兩層，以樓梯為間隔的兩層房。現在買房子已經成為大眾潮流。但是為什麼很少人買複式房呢？

1、增加裝修費用，複式房在裝修維修方面開銷比較大，特別是樓梯，有些複式房在樓梯裝修方面只需要花費欄杆，扶手等方面的費用。但有些卻需要住戶買現成的，這樣就大大增加了費用的使用。

2、安全效能和隔音效果比較差，我們都知道複式房是上下兩層，由於分割空間的需要，室內隔板、樓板等隔離的東西均採用的是木質的，木材的成本較高不說，在隔音和防火方面是很差的，因此房間的私密性和安全性是無法得到保障的。

3、樓梯設計複雜，樓梯在複式房的地位不可言喻。如果想節省空間使房間看起來比較寬就要將樓梯設計得比較窄，這樣就會給住戶們特別是年邁的人和小孩帶來很多不安全的因素。若把樓梯設計的比較寬的話，就會顯得房間太小，所以說在複式房中樓梯的設計尤為重要也很困難。

4、自然通風和採光較差，複式房的特點就是宅面寬大但進深小，倘若採用的是平面組合導致住宅朝向不好，進而影響了室內的通風和採光等。

5、複式住宅不是真正意義上我們所說的“兩層樓”。所以，層高方面會受到限制，會讓人有一種莫名的壓迫感。在對層高有要求的住戶不建議購買。

6、複式房的房價較貴，在同一區段中的複式房會比普通商品房貴，因此在房價方面也會讓人望而卻步。